4-syp. 4-łaz. Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella · 360 m²

Typ budowy: Wolnostojący dom jednorodzinny – Nueva Andalucía – Marbella – Bardzo spokojna okolica z luksusowymi willami, 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús i pól golfowych. Działka 1.074 m² – Orientacja południowa – Piękne widoki na góry (La Concha) 360 m² powierzchni zabudowy + 150 m² tarasów + zadaszony parking zewnętrzny na 2 samochody Basen – Domek basenowy – Ogród Projekt obejmuje: - Projekt architektoniczny - Kierownictwo budowy i nadzór techniczny - Licencje, opłaty i zarządzanie administracyjne - System klimatyzacji oparty na aerotermii - Panele słoneczne na potrzeby własne - Zaawansowany system inteligentnego domu (domotyka) - Designerskie podłogi gresowe i jednolite wykończenia wysokiej klasy - Basen, ogród, domek basenowy, ogrodzenie terenu i oddanie pod klucz - Wydajne systemy klimatyzacji i naturalna izolacja - Budowa z certyfikowanych materiałów zrównoważonych SPRZEDAŻ Z PROJEKTU – ODDANIE POD KLUCZ Ta willa to projekt nowoczesnej, luksusowej rezydencji, zlokalizowanej w jednej z najpiękniejszych i najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. Spokojne otoczenie zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Puerto Banús, z dostępem do usług, pól golfowych, restauracji i barów; 10 minut od plaży i 45 minut od lotniska w Málaga. Ta elegancka willa zawiera inteligentne rozwiązania architektoniczne, które przyciągną najbardziej wymagających nabywców. Willa jest starannie usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 1.074 m², co zapewnia prywatność i gwarantuje najlepsze możliwe widoki. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 5 łazienek. Parter: Przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią w koncepcji otwartej (100 m²). 3 sypialnie en suite z łazienką i garderobą, każda o powierzchni 20 m². Pierwsze piętro: Główna sypialnia en suite z łazienką i garderobą, 40 m² + taras 100 m² z 2 pergolami. Przyziemie: Sauna, jacuzzi, łazienka, pralnia oraz sala wielofunkcyjna, która może służyć jako gabinet, siłownia, sala kinowa lub studio. Zewnątrz: Duży taras (50 m²) przy basenie (filtracja ekologiczna), z imponującym widokiem na góry (La Concha), a także rozległe strefy zewnętrzne. Domek basenowy i zewnętrzny prysznic tropikalny. Przewidywany czas budowy: 14 miesięcy od rozpoczęcia prac, z w pełni zatwierdzonym projektem, zoptymalizowanym ‌pod ‌kątem ‌terminów, ‌kosztów ‌i ‌jakości wykończenia. Współczesny ‌dom, niezwykle elegancki ‌i ‌komfortowy, ‌o unikalnym designie, w pełni ‌dostosowany do potrzeb ‌klienta. Certyfikat energetyczny: A+ ‌(80% ‌rocznych ‌oszczędności ‌w ‌zużyciu ‌energii)