4-slpk 4-badk Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella · 360 m²

Vrijstaande villa in aanbouw in Nueva Andalucía, Marbella, in een zeer rustige straat met luxe woningen, op 5 minuten van Puerto Banús en diverse golfbanen. Het perceel van 1.074 m² heeft een zuidelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht op de bergen, waaronder La Concha. De villa beslaat 360 m² bebouwd plus 150 m² aan terrassen, met een overdekte parkeerplaats voor 2 auto's. Het project omvat een zwembad, poolhouse en een aangelegde tuin. Het architectonisch ontwerp, de directievoering, licenties, belastingen en administratief beheer zijn inbegrepen. De woning wordt uitgerust met een klimaatbeheersingssysteem via aerothermie, zonnepanelen voor eigen gebruik, een geavanceerd domoticasysteem, design porseleinen vloeren en uniforme hoogwaardige afwerkingen. Ook het zwembad, de tuin, het poolhouse, de omheining en een sleutelklare oplevering maken deel uit van het plan. Er wordt gebruikgemaakt van efficiënte klimaatbeheersing, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen. De indeling omvat op de begane grond een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde open keuken van 100 m², plus 3 slaapkamers en suite met eigen badkamer en inloopkast, elk 20 m². De woning telt in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers. De villa ligt op 10 minuten van het strand en op 45 minuten van de luchthaven van Málaga. Op de eerste verdieping ligt de hoofdslaapkamer, compleet met eigen badkamer en inloopkast, 40 m² groot en met een terras van 100 m² dat is voorzien van 2 pergola's. Het souterrain biedt een sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal of studio. Buiten ligt een groot terras van 50 m² bij het zwembad met ecologische filtratie, met een indrukwekkend uitzicht op de bergen, waaronder La Concha, en ruime buitenruimtes. Verder zijn er een poolhouse en een tropische buitendouche. De geschatte bouwtijd is 14 maanden vanaf de start van de bouw. Het volledig goedgekeurde project is ontworpen om termijnen, kosten en de kwaliteit van de afwerking te optimaliseren. Het resultaat is een eigentijdse woning die zeer elegant en comfortabel is, met een uniek design dat volledig is aangepast aan de behoeften van de klant. Het energielabel is A+, wat zorgt voor een jaarlijkse besparing van 80% op het energieverbruik.