4-sov 4-bad Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella · 360 m²

Fritliggende luksusvilla i Nueva Andalucía, Marbella, et meget roligt område med eksklusive villaer, kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús og flere golfbaner. Grunden er på 1.074 m², sydvendt, med smuk udsigt over bjergene, herunder La Concha. Villaen har et bebygget areal på 360 m² plus 150 m² terrasser og overdækket udendørs parkering til 2 biler. Den byder på 4 soveværelser og 5 badeværelser. I stueetagen finder du en rummelig stue-spisestue med integreret åbent køkken på 100 m² samt 3 soveværelser en suite, hver på 20 m² med eget badeværelse og påklædningsværelse. Første sal rummer et master bedroom en suite på 40 m² med badeværelse og påklædningsværelse samt en terrasse på 100 m² med 2 pergolaer. Kælderetagen indeholder sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et multifunktionsrum, der kan bruges som kontor, fitnessrum, biograf eller studie. Udendørs er der en stor terrasse på 50 m² ved swimmingpoolen med økologisk filtrering, imponerende bjergudsigt, poolhus og udendørs tropisk bruser. Projektet inkluderer arkitektprojekt, byggeledelse og teknisk tilsyn, licenser, afgifter og administrativ styring, klimaanlæg med aerotermi, solpaneler til eget forbrug, avanceret domotik-system, designer-porcelænsfliser og ensartede high-end finish, swimmingpool, have, poolhus, indhegning og nøglefærdig levering, effektive klimasystemer og naturlig isolering samt byggeri med certificerede bæredygtige materialer. Den anslåede byggeperiode er 14 måneder fra byggestart, med et fuldt godkendt projekt designet til at optimere tidsplaner, omkostninger og kvalitet. Energimærke: A+ (80% årlig besparelse på energiforbruget).