4-sovrum 4-badrum Villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella · 360 m²

Fristående lyxvilla i Nueva Andalucía, Marbella, ett off-plan-projekt i ett mycket lugnt område med exklusiva villor, bara 5 minuter med bil från Puerto Banús och golfbanorna. Tomten mäter 1.074 m² i sydläge med vacker utsikt över berget La Concha, och bostaden har 360 m² boyta plus 150 m² terrasser samt täckt parkering för 2 bilar utomhus. Villan är planerad med 4 sovrum och 5 badrum. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum-matsal på 100 m² med öppet kök, tillsammans med 3 sovrum en suite, vardera på 20 m² med eget badrum och walk-in closet. Övervåningen rymmer ett master bedroom en suite på 40 m² med badrum, walk-in closet och en terrass på 100 m² med 2 pergolor. Souterrängvåningen erbjuder bastu, jacuzzi, badrum, tvättstuga och ett multifunktionsrum som kan bli kontor, gym, biorum eller studio. Utomhus finns en stor terrass på 50 m² intill poolen med ekologisk filtrering, med imponerande vy över La Concha, samt poolhus, tropisk utomhusdusch och rymliga grönområden. Projektet inkluderar arkitektritningar, projektledning och teknisk övervakning, licenser och administrativ hantering, luftvärmesystem, solpaneler för egenförbrukning, avancerat domotiksystem, designade porslinsgolv och högkvalitativa ytfinishar, pool, trädgård, poolhus, inhägnad och nyckelfärdig leverans. Huset byggs med certifierade hållbara material och effektiva system för luftkonditionering och naturlig isolering. Beräknad byggtid är 14 månader från byggstart, med ett fullt godkänt projekt som optimerar tidsramar, kostnader och kvalitet. Energicertifikatet är A+ med 80% årlig besparing i energiförbrukning. Läget är lugnt och tryggt, 10 minuter från stranden och 45 minuter från Málaga flygplats, med service, restauranger och barer i närheten. Ett modernt, elegant och bekvämt hem med unik design, helt anpassat efter köparens behov.