2-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в Las Filipinas · 100 m²

Добро пожаловать в этот современный отдельно стоящий дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Вильямартине. Спроектированный в современном стиле и с отделкой высокого качества, этот дом сочетает комфорт, функциональную планировку и легкие в уходе внешние пространства, чтобы наслаждаться великолепным климатом Коста-Бланки круглый год.Дом расположен на участке площадью 167 м². Экстерьер спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт при минимальном уходе. В передней части вы найдете частный бассейн с площадью водной глади около 14 м², наружный душ и достаточно места для шезлонгов и зоны отдыха. Сзади есть приятная частная терраса, идеально подходящая для еды на открытом воздухе, отдыха или времяпрепровождения с семьей и друзьями.Интерьер отличается большой светлотой благодаря широким окнам, все они оснащены электрическими жалюзи. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с открытой кухней современного дизайна, создающая современную и уютную атмосферу. На этом этаже также есть спальня и ванная комната, что очень практично как для гостей, так и для повседневной жизни.На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, обеспечивающая большую приватность и комфорт. Дом дополняется впечатляющей частной солярной террасой площадью около 33 м², откуда вы сможете наслаждаться красивыми видами на Вильямартин. Это идеальное место для барбекю, общения с друзьями или отдыха, любуясь закатом.Общая площадь застройки составляет около 100 м², и каждое пространство тщательно продумано для максимального комфорта. Современный декор, качественные материалы и отличная отделка делают этот дом готовым к проживанию.Расположение превосходное. В нескольких минутах ходьбы находятся известная Пласа-де-Вильямартин с широким выбором ресторанов, кафе, баров и супермаркетов, а также все необходимые услуги. Рядом также находятся престижное поле для гольфа Вильямартин, корты для паддла, тренажерные залы и различные варианты досуга. Торговый центр La Zenia Boulevard и великолепные пляжи Ориуэла-Косты находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Кроме того, аэропорты Аликанте и Мурсии имеют отличное сообщение.Эта недвижимость является отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отпуска или инвестиций. Современная архитектура, частный бассейн, просторные солнечные террасы и отличное расположение предлагают все необходимое для полного наслаждения средиземноморским образом жизни.Запросите ваш визит уже сегодня.В соответствии со статьей 20.1 Сводного текста Общего закона о защите прав потребителей и пользователей (TRLDCU), к цене недвижимости будут добавлены следующие расходы:Налоги, уплачиваемые покупателемДля вторичного жилья: налог на передачу имущества (ITP), рассчитываемый по наибольшей из величин между ценой продажи и налоговой стоимостью, варьируется от «3% до 11%» в зависимости от ситуации покупателя. (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий сводный текст Закона о налоге на передачу имущества и юридические акты).Нотариус и регистрацияЭто официальные тарифы, суммы которых могут варьироваться: примерно от 600 до 1000 евро за нотариальные услуги и около 500 евро за регистрацию. (Королевский декрет 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы нотариусов, и Королевский декрет 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы регистраторов недвижимости, соответственно).Комиссионные за посредничество включены в цену продажи.В случае необходимости банковского финансирования возможные дополнительные расходы, связанные с ипотечным кредитом, должны быть согласованы с соответствующим финансовым учреждением.Расчет окончательной цены просим вас связаться с нами, чтобы мы могли подготовить индивидуальный расчет с учетом конкретной ситуации покупателя.