2-sovrum 2-badrum Villa till salu i Las Filipinas · 100 m²

Välkommen till denna moderna, fristående villa med två sovrum och två badrum i Villamartín. Designad i en samtida stil med högkvalitativa ytskikt, kombinerar bostaden komfort, en funktionell planlösning och lättskötta utomhusytor för att njuta av Costa Blancas fantastiska klimat året runt. Villan ligger på en tomt på 167 m². Utomhusmiljön är utformad för maximal komfort med minimalt underhåll. På framsidan finns en privat pool med en vattenyta på cirka 14 m², en utomhusdusch och gott om plats för solstolar och en relaxzon. På baksidan finns en trevlig privat terrass, perfekt för att äta utomhus, koppla av eller umgås med familj och vänner. Interiören kännetecknas av sin ljusstyrka tack vare de stora fönstren, alla utrustade med elektriska persienner. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär. På denna våning finns också ett sovrum och ett badrum, en mycket praktisk planlösning både för gäster och för vardagen. På övervåningen finns det huvudsakliga sovrummet med eget badrum, vilket ger extra avskildhet och komfort. Bostaden kompletteras med ett spektakulärt privat solarium på cirka 33 m², varifrån du kan njuta av vacker utsikt över Villamartín. Det är den perfekta platsen för grillkvällar, umgänge med vänner eller avkoppling medan du ser solnedgången. Den byggda ytan är cirka 100 m² och varje utrymme har noggrant utnyttjats för maximal komfort. Den moderna inredningen, de högkvalitativa materialen och de utmärkta ytskikten gör denna bostad till en inflyttningsklar fastighet. Läget är oslagbart. Inom några minuters promenad finns den välkända Plaza de Villamartín med ett brett utbud av restauranger, caféer, barer och snabbköp, samt alla nödvändiga tjänster. Mycket nära finns också den prestigefyllda golfbanan Villamartín, padelbanor, gym och olika fritidsaktiviteter. Köpcentret La Zenia Boulevard och de fantastiska stränderna i Orihuela Costa ligger bara några minuter med bil. Dessutom har flygplatserna i Alicante och Murcia utmärkta förbindelser. Denna fastighet är ett utmärkt val både som permanentbostad, semesterbostad eller investering. Dess moderna arkitektur, privata pool, rymliga soliga terrasser och utmärkta läge erbjuder allt som behövs för att fullt ut njuta av den medelhavslivsstil. Boka din visning redan idag. Enligt artikel 20.1 i den konsoliderade texten av den allmänna lagen om konsumentskydd (TRLDCU) tillkommer följande kostnader på fastighetens pris: Skatter som betalas av köparen. För andrahandsfastigheter: stämpelskatt (ITP), beräknad på det högsta värdet av köpeskillingen och det skattemässiga värdet, varierande mellan 3 % och 11 % beroende på köparens situation. (Kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade texten av lagen om stämpelskatt och juridiska dokument godkänns). Notarie och registrering: Detta är officiella avgifter vars belopp kan variera: cirka 600-1 000 € för notarie och cirka 500 € för registrering. (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket notarietaxan godkänns, och kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket fastighetsregistratorernas taxa godkänns). Förmedlingsarvode: Ingår i köpeskillingen. Vid behov av bankfinansiering: Eventuella extra kostnader från hypotekslånet måste avtalas med respektive finansinstitut. Beräkning av slutpris: Vänligen kontakta oss för en personlig beräkning baserad på köparens specifika situation.