2-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w Las Filipinas · 100 m²

Witamy w tej nowoczesnej, wolnostojącej willi z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w Villamartín. Zaprojektowana w nowoczesnym stylu i z wysokiej jakości wykończeniami, ta nieruchomość łączy w sobie komfort, funkcjonalny układ i łatwe w utrzymaniu przestrzenie zewnętrzne, aby cieszyć się wspaniałym klimatem Costa Blanca przez cały rok. Dom stoi na działce o powierzchni 167 m². Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort przy minimalnym nakładzie pracy. Z przodu znajduje się prywatny basen z taflą wody o powierzchni około 14 m², zewnętrzny prysznic i wystarczająco dużo miejsca na leżaki i strefę relaksu. Z tyłu znajduje się przyjemny, prywatny taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wnętrze wyróżnia się dużą ilością światła dzięki dużym oknom, wszystkie wyposażone w elektryczne rolety. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, tworzący nowoczesną i przytulną atmosferę. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia i łazienka, bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno dla gości, jak i na co dzień. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite, oferująca większą prywatność i wygodę. Nieruchomość uzupełnia spektakularny, prywatny taras słoneczny o powierzchni około 33 m², z którego roztaczają się piękne widoki na Villamartín. To idealne miejsce na grilla, spotkania z przyjaciółmi lub relaks przy zachodzie słońca. Powierzchnia zabudowy wynosi około 100 m², a każda przestrzeń została starannie wykorzystana, aby zapewnić maksymalny komfort. Nowoczesny wystrój, wysokiej jakości materiały i doskonałe wykończenia sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja jest doskonała. W odległości kilku minut spacerem znajduje się znany Plaza de Villamartín z szeroką ofertą restauracji, kawiarni, barów i supermarketów, a także wszystkie niezbędne usługi. W pobliżu znajduje się również prestiżowe pole golfowe Villamartín, korty do padla, siłownie i różne opcje rozrywki. Centrum handlowe La Zenia Boulevard i wspaniałe plaże Orihuela Costa są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Ponadto lotniska w Alicante i Murcji mają doskonałe połączenia. Ta nieruchomość to doskonała opcja zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja. Jej nowoczesna architektura, prywatny basen, przestronne, nasłonecznione tarasy i doskonała lokalizacja oferują wszystko, czego potrzeba, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Zapraszamy do umówienia się na wizytę. Zgodnie z art. 20.1 Tekstu Jednolitego Ustawy Ogólnej o Ochronie Konsumentów i Użytkowników (TRLDCU), do ceny nieruchomości doliczone zostaną następujące koszty: Podatki po stronie kupującego: W przypadku mieszkań z rynku wtórnego: Podatek od Przeniesienia Własności (ITP), obliczany od wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością podatkową, wahający się od 3% do 11% w zależności od sytuacji kupującego. (Królewski Dekret Legislacyjny 1/1993 z 24 września, zatwierdzający Tekst Jednolity Ustawy o Podatku od Przeniesienia Własności i Czynności Prawnych Poświadczonych). Notariusz i rejestr: Są to opłaty urzędowe, których wysokość może się różnić: około 600-1000 € za notariusza i około 500 € za rejestr. (Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Notarialną, oraz Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Rejestratorów Nieruchomości). Opłaty pośrednika: Wliczone w cenę sprzedaży. W przypadku konieczności finansowania bankowego: Ewentualne dodatkowe koszty wynikające z kredytu hipotecznego należy uzgodnić z odpowiednią instytucją finansową. Obliczenie ceny końcowej: Prosimy o kontakt w celu sporządzenia indywidualnej kalkulacji uwzględniającej konkretną sytuację kupującego.