2-slpk 2-badk Villa te koop in Las Filipinas · 100 m²

Welkom bij deze moderne vrijstaande villa met twee slaapkamers en twee badkamers in Villamartín. Ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerking, combineert deze woning comfort, een functionele indeling en gemakkelijk te onderhouden buitenruimtes om het hele jaar door te genieten van het prachtige klimaat van de Costa Blanca. De woning staat op een perceel van 167 m². De buitenruimte is ontworpen voor maximaal comfort met minimaal onderhoud. Aan de voorzijde vindt u een privézwembad met een wateroppervlak van circa 14 m², een buitendouche en voldoende ruimte voor ligbedden en een zithoek. Aan de achterzijde is er een aangenaam privéterras, perfect voor buiten dineren, ontspannen of genieten met familie en vrienden. Het interieur kenmerkt zich door veel licht dankzij de ruime ramen, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. Op de begane grond bevindt zich een ruim woon- en eetgedeelte met een open keuken in designstijl, wat een moderne en gezellige sfeer creëert. Op deze verdieping is ook een slaapkamer en een badkamer, een zeer praktische indeling voor zowel gasten als dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping ligt de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, voor extra privacy en comfort. De woning wordt compleet gemaakt met een spectaculair privé zonneterras van circa 33 m², vanwaar u kunt genieten van mooie uitzichten over Villamartín. Het is de ideale plek voor barbecues, momenten met vrienden of ontspannen terwijl u de zonsondergang bekijkt. De bebouwde oppervlakte is circa 100 m² en elke ruimte is zorgvuldig benut voor maximaal comfort. De moderne inrichting, kwaliteitsmaterialen en uitstekende afwerking maken deze woning direct klaar om in te trekken. De ligging is uitstekend. Op enkele minuten loopafstand vindt u het bekende Plaza Villamartín, met een ruim aanbod aan restaurants, cafés, bars en supermarkten, evenals alle benodigde voorzieningen. Dichtbij zijn ook de prestigieuze golfbaan Villamartín, padelbanen, sportscholen en diverse vrijetijdsopties. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Orihuela Costa liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast hebben de luchthavens van Alicante en Murcia uitstekende verbindingen. Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investering. De moderne architectuur, het privézwembad, de ruime zonnige terrassen en de uitstekende ligging bieden alles wat nodig is om volop te genieten van de mediterrane levensstijl. Vraag vandaag nog uw bezichtiging aan. Conform artikel 20.1 van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet voor de Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLDCU) worden bij de prijs van het onroerend goed de volgende kosten opgeteld: Belastingen ten laste van de koper: Bij doorverkoopwoningen: Overdrachtsbelasting (ITP), berekend over de hoogste waarde van de aankoopprijs en de fiscale waarde, variërend tussen de 3% en 11% afhankelijk van de situatie van de koper. (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, waarbij de geconsolideerde tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Juridische Handelingen wordt goedgekeurd). Notaris en register: Dit zijn officiële tarieven waarvan de bedragen kunnen variëren: ongeveer tussen de 600 en 1.000 euro voor notariskosten en ongeveer 500 euro voor registratiekosten. (Respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het tarief voor notarissen wordt goedgekeurd, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het tarief voor registerbeambten wordt goedgekeurd). Bemiddelingskosten: Inbegrepen in de aankoopprijs. Indien bankfinanciering nodig is: Eventuele extra kosten als gevolg van de hypothecaire lening moeten worden overeengekomen met de betreffende financiële instelling. Berekening van de uiteindelijke prijs: Neem contact met ons op voor een persoonlijke berekening op basis van de specifieke situatie van de koper.