2-sov 2-bad Villa til salg i Las Filipinas · 100 m²

Velkommen til denne moderne fritliggende villa med to soveværelser og to badeværelser i Villamartín. Designet i en moderne stil med kvalitetsmaterialer og høj finish kombinerer denne bolig komfort, en funktionel indretning og nemme udendørsarealer, så du kan nyde Costa Blancas fantastiske klima året rundt. Boligen ligger på en grund på 167 m². Udendørsarealet er designet til maksimal komfort med minimal vedligeholdelse. Foran finder du en privat pool med en vandflade på cirka 14 m², et udendørs brusebad og plads nok til solsenge og afslapningsområde. Bagtil er der en dejlig privat terrasse, perfekt til udendørs spisning, afslapning eller hygge med familie og venner. Indendørs er der masser af lys takket være de store vinduer, alle med elektriske persienner. I stueetagen er der en rummelig stue med spiseplads og et åbent designkøkken, hvilket skaber en moderne og indbydende atmosfære. På denne etage er der også et soveværelse og et badeværelse, en meget praktisk indretning både for gæster og til daglig brug. På øverste etage ligger hovedsoveværelset med eget badeværelse, hvilket giver mere privatliv og komfort. Boligen afsluttes med et spektakulært privat solarium på cirka 33 m², hvorfra du kan nyde smuk udsigt over Villamartín. Det er det ideelle sted til grillfester, hyggelige stunder med venner eller afslapning, mens du ser solnedgangen. Det bebyggede areal er cirka 100 m², og hver kvadratmeter er udnyttet omhyggeligt for at give maksimal komfort. Den moderne indretning, kvalitetsmaterialerne og de fremragende finish gør denne bolig til en ejendom, der er klar til at flytte ind i. Beliggenheden er uovertruffen. Et par minutters gang væk ligger den kendte Plaza de Villamartín med et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer og supermarkeder samt alle nødvendige faciliteter. I nærheden finder du også den prestigefyldte golfbane Villamartín, padelbaner, fitnesscentre og forskellige fritidsmuligheder. Indkøbscentret La Zenia Boulevard og de fantastiske strande ved Orihuela Costa ligger kun få minutters kørsel væk. Derudover har Alicante og Murcia lufthavne fremragende forbindelser. Denne ejendom er et fremragende valg både som fast bopæl, feriebolig eller investering. Den moderne arkitektur, den private pool, de rummelige solrige terrasser og den fremragende beliggenhed giver alt, hvad du behøver for fuldt ud at nyde den mediterrane livsstil. Bestil din visning i dag. I henhold til artikel 20.1 i den spanske lov om forbrugerbeskyttelse (TRLDCU) vil følgende udgifter blive lagt til ejendommens pris: Skatter, der påhviler køberen. Ved videresalg: Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), beregnet på grundlag af den højeste værdi af købsprisen og den skattemæssige værdi, og varierer mellem 3 % og 11 % afhængigt af køberens situation. (Kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den konsoliderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskat og dokumenterede juridiske handlinger). Notar og registrering: Dette er officielle takster, hvis beløb kan variere: cirka mellem 600 og 1.000 € for notaren og cirka 500 € for registreringen. (Kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notartaksten, og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender taksten for ejendomsregistratorer, henholdsvis). Formidlingshonorarer: Inkluderet i købsprisen. Hvis du har brug for bankfinansiering: Eventuelle ekstra udgifter i forbindelse med realkreditlånet skal aftales med den pågældende finansielle institution. Beregning af den endelige pris: Kontakt os venligst for at få en personlig beregning baseret på køberens specifikke situation.