3-syp. 2-łaz. Apartament na sprzedaż w Ojen · 117 m²

Nowo budowane rezydencje w Ojén, zaledwie 10 minut od Marbelli, powstają w spokojnym otoczeniu z dobrym dostępem do komunikacji. To połączenie funkcjonalności, komfortu i efektywności w zupełnie nowych domach, które obejmują miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz certyfikat energetyczny klasy A. Każda nieruchomość ma 3 sypialnie i 2 łazienki w jasnym, nowoczesnym układzie. Otwarta kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, płynnie łączy się z główną strefą dzienną, podkreślając przestronność wnętrz. Na zewnątrz mieszkańcy mają do dyspozycji prywatne tarasy o powierzchniach 6,36 m², 8,53 m² i 31,75 m², idealne na poranną kawę, mały ogród, kącik do czytania lub relaks wśród śródziemnomorskiego klimatu, z widokiem na morze i góry. Do każdego domu należy również miejsce garażowe i komórka lokatorska. Certyfikacja energetyczna klasy A zapewnia zrównoważone rozwiązania i realne oszczędności. W cenie zawarto kompletny projekt aranżacji wnętrz i stylizacji prestiżowej marki Kave Home, co pozwala od razu wizualizować i personalizować nowe wnętrze. To doskonała propozycja zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i inwestycja o wysokim potencjale, strategicznie usytuowana między naturą a Costa del Sol. Szacowane koszty nabywcy: zakup podlega 10% VAT (IVA) oraz podatkowi od czynności cywilnoprawnych (AJD) w stawce 1,2%. Opłaty notarialne i sądowe regulują oficjalne taryfy (RD 1426/1989 i RD 1427/1989), a szacowane wydatki wynoszą od 500 € do 2 000 € za notariusza i od 250 € do 1 500 € za wpis do księgi wieczystej. Dobrowolna usługa gestorii to koszt od 300 € do 500 €, a podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) ponosi sprzedawca. Podane kwoty mają charakter orientacyjny, zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU, a ostateczna suma zależy od szczegółów transakcji. Prowizja agencji nieruchomości jest pokrywana przez sprzedawcę.