3-sovrum 2-badrum Lägenhet till salu i Ojen · 117 m²

Nybyggd lägenhet i Ojén, med 3 sovrum och 2 badrum, belägen bara 10 minuter från Marbella i en lugn och naturnära miljö med goda förbindelser. Här förenas funktionalitet, komfort och effektivitet i ett helt nytt hem. Den ljusa och moderna planlösningen är praktisk, med ett öppet kök som är fullt möblerat och utrustat och flyter samman med vardagsrummet för en rymlig känsla. Till lägenheten hör privata terrasser på 6,36 m², 8,53 m² och 31,75 m², perfekta för allt från morgonkaffe till avkoppling med havs- och bergsutsikt i det mediterrana klimatet. En garageplats och ett förråd ingår för maximal bekvämlighet. Hemmet har energiklass A-certifiering för hållbarhet och låga energikostnader. Som ett exklusivt mervärde medföljer ett komplett inredningsprojekt av Kave Home, så att du kan visualisera och anpassa ditt nya hem från start. Detta är en utmärkt möjlighet att äga ett modernt och effektivt hem, strategiskt placerat mellan natur och Costa del Sol, lika lämpligt som permanentbostad som för investering med hög potential. Uppskattade kostnader för köparen: köpet är föremål för 10 % moms (IVA) och stämpelskatt (AJD) på 1,2 %. Notarieavgifter regleras av RD 1426/1989 och uppskattas till 500-2 000 €, fastighetsregisteravgifter enligt RD 1427/1989 till 250-1 500 €. Administrativt ombud (Gestoría) vid frivilligt anlitande: 300-500 €. Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren. Total uppskattad kostnad är vägledande enligt Art. 20.1.c) i TRLGDCU; slutligt belopp beror på affärens omständigheter. Mäklararvode betalas av säljaren.