Hvor ligger Cabo Cervera?
Cabo Cervera ligger ved kysten av Torrevieja, sør i Alicante-provinsen. Det har fått navnet sitt fra det lille steinete neset det er bygget på, like ved hovedkystveien som går langs hele byen.
Mot sør ligger Torre del Moro-neset. Mot nord viker steinene for de lange sandstrendene i Torre la Mata. Torrevieja sentrum er omtrent 4 til 5 km unna, så det er en kort kjøretur eller busstur.
Dette er en genuint gammel del av kartet: rådhuset bemerker at mange historikere plasserer den opprinnelige bosetningen Torrevieja nettopp på dette neset. Bukten ligger også ved siden av et beskyttet flora-mikroreservat opprettet av Generalitat Valenciana for å beskytte en sjelden kystplante, jarilla cabeza de gato.
Hvordan er det å bo i Cabo Cervera?
Stille, lavtliggende og nær vannet. Nabolaget blander små leilighetsbygg, rekkehus og frittliggende villaer, mange av dem med terrasser mot sjøen. Ingenting her er høyhus eller tettbygd på samme måte som sentrum av Torrevieja.
I hverdagen har du en håndfull restauranter og kafeer nær bukten og langs veien bak den. For en full ukeshandel, en bank eller et apotek vil du bruke La Mata eller Torrevieja. Busser på byens La Mata-rute passerer gjennom Cabo Cervera omtrent hvert halvtime, og oftere om sommeren, med La Mata omtrent 10 minutter unna og Torrevieja sentrum omtrent 20 minutter.
Hva gjør det spesielt:
- Fjærepytter og snorkling rett utenfor døren, ikke bare sand.
- Solnedgangsutsikt over havet fra neset.
- Naturområdet Molino del Agua mellom byen og La Mata, med furuskog og et av de siste fossile dynesystemene på denne kysten.
- Naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja like innenfor land, med tur- og sykkelstier, fuglekikkerhytter og flamingoer. Byrådet arrangerer gratis guidede naturruter der, på spansk og engelsk.
Når det gjelder markeder, holder La Mata sitt ukentlige gatemarked onsdag morgen, og Torreviejas store fredagsmarked går fra rundt kl. 08.00 til kl. 14.00. Torrevieja har også et offentlig sykehus, private klinikker og internasjonale skoler innen kort kjøreavstand, noe som er grunnen til at så mange beboere her er helårsboere snarere enn sesongbaserte.
Hvor mye koster eiendom i Cabo Cervera?
Ved tidspunktet for denne skrivingen (september 2026) ligger boligene i vårt utvalg i Cabo Cervera fra omtrent 175 000 € til rundt 250 000 €. Den typiske eiendommen er en to-roms leilighet på rundt 75 m² bygd, og disse ligger for det meste i de lave til midtre 200 000-euroklassene.
To ting er verdt å vite. For det første er dette et lite, etablert område, så utvalget er begrenset, og det som kommer opp er vanligvis videresalg snarere enn nybygg. For det andre, fordi de fleste boliger ligger innen få minutters gange fra sjøen, ligger prisene per kvadratmeter over gjennomsnittet for innlandet du vil se i områder som Los Frutales eller Aguas Nuevas.
Kjøpskostnader: På en videresalgseiendom i Valencia-regionen er overføringsavgiften (ITP) 9 %, stigende til 11 % på den delen over 1 M€ fra 1. juni 2026. Et nybygg er 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD). Notar-, tinglysings- og advokatsalærer kommer i tillegg.
Hvor langt er Cabo Cervera fra stranden og flyplassen?
De fleste boliger i Cabo Cervera ligger få minutters gange fra vannet. Cala de Cabo Cervera er en liten bukt med fin sand og et beskyttet badeområde. Den har badevakter i sesongen, dusjer og toaletter, tilgang for funksjonshemmede og har hatt kvalitetssertifiseringer fra byrådet, og en kystpromenade forbinder den med La Mata-stranden.
Den er grunn og rolig, noe som gjør den populær blant familier, selv om den er liten og fylles opp i juli og august. Hvis du ønsker plass til å gå en time, kan du dra nordover til La Mata.
Flyplasser: Alicante-Elche (ALC) er omtrent 35 til 45 minutter med bil via kystveien og motorveien. Región de Murcia (RMU, Corvera) er omtrent 45 til 60 minutter. Begge er realistiske for regelmessige turer hjem.
Er Cabo Cervera bra for golf?
Det er ikke en golfurbanisasjon, men du er godt plassert for en runde. La Marquesa Golf ved Ciudad Quesada er den nærmeste, vanligvis omtrent 15 til 20 minutter med bil. Villamartín Golf er rundt 20 til 25 minutter.
Litt lenger unna, omtrent 25 til 35 minutter, har du Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf og La Finca Golf ved Algorfa. Det gir deg fem baner med ulik karakter innen rekkevidde, noe som passer kjøpere som ønsker sjøen rett utenfor døren og golf som en ukentlig vane snarere enn en utsikt fra terrassen.
Hvem kjøper i Cabo Cervera, og leies det ut godt?
Kjøpere her er ofte folk som allerede har sett seg rundt i Torrevieja og bestemt seg for at de ønsker sjøen, ikke sentrum. Vi ser britiske, skandinaviske, belgiske, nederlandske, tyske og polske kjøpere, sammen med spanske familier fra innlandet. Pensjonerte par og helårsboere er godt representert, delvis fordi bussforbindelsen og den flate turen til bukten gjør livet enkelt uten bil.
For utleie er beliggenheten attraktiv: en kort spasertur til en sandbukt, med La Matas restauranter og marked i nærheten. Sommerefterspørselen er sterk, og skuldersesongene holder seg rimelig bra takket være turmuligheter, sykling og golf. Vinterutleie til nordeuropeere med langtidsleie er vanlig langs denne kyststrekningen. Sjekk fellesskapsreglene og den valencianske turistlisensposisjonen for en spesifikk blokk før du kjøper, og husk at roligere områder som dette leies best ut når eiendommen er genuint nær vannet. Nærliggende Los Europeos er verdt å sammenligne hvis du ønsker et litt større utvalg av blokker.
Hvis du ønsker en ærlig vurdering av en bestemt eiendom, kom og besøk oss på vårt kontor i Cabo Roig eller bla gjennom boligene listet ovenfor.
Ofte stilte spørsmål
Har boliger i Cabo Cervera svømmebasseng?
Noen sameier i området har fellesbasseng, men ikke alle, og private bassenger er hovedsakelig begrenset til frittliggende villaer. Ved tidspunktet for denne skrivingen har ingen av boligene i vårt utvalg i Cabo Cervera sitt eget private basseng, så fortell oss om et basseng er essensielt, så vil vi peke deg mot de rette blokkene.
Kan jeg bo i Cabo Cervera uten bil?
Det er mulig hvis du er komfortabel med å bruke bussen, som forbinder nabolaget med La Mata på omtrent 10 minutter og Torrevieja sentrum på omtrent 20. De fleste beboere har fortsatt bil for supermarkedturer, sykehuset og turer innover i landet.
Er Cabo Cervera rolig om vinteren?
Ja, merkbart roligere. Et godt antall beboere er her hele året, men strandkafeene og bukten er mye travlere om sommeren, og noen steder reduserer åpningstidene utenom sesongen.
Finnes det nybygg i Cabo Cervera?
Veldig få. Dette er et utbygd, etablert kystområde, så nesten alt på markedet er videresalg. Hvis du ønsker et splitter nytt hjem, kan vi vise deg alternativer en kort kjøretur unna.
Hvordan er felleskostnadene her?
De varierer mye avhengig av om blokken har heis, hager, basseng og portner. Vi gir deg det nøyaktige årlige beløpet for hver eiendom før du legger inn et tilbud, sammen med lokale avgifter (IBI) og søppelavgift.
Er bukten egnet for barn?
Den sandete delen av Cala de Cabo Cervera er grunn og beskyttet, med badevakter i sesongen, noe som er grunnen til at den er populær blant småbarnsfamilier. De omkringliggende steinene er bedre egnet for erfarne svømmere og snorklere.