Var ligger Cabo Cervera?
Cabo Cervera ligger vid kusten i Torrevieja, i södra Alicante-provinsen. Det har fått sitt namn från den lilla klippudde det är byggt på, strax intill den huvudsakliga kustvägen som löper längs med staden.
I söder ligger udden Torre del Moro. I norr övergår klipporna i de långa sandstränderna vid Torre la Mata. Torreviejas centrum ligger cirka 4 till 5 km bort, vilket innebär en kort bilresa eller bussfärd.
Det är en genuint gammal del av kartan: stadshuset noterar att många historiker placerar Torreviejas ursprungliga bosättning just vid denna udde. Viken ligger också intill ett skyddat mikroskyddsområde för flora, skapat av Generalitat Valenciana för att skydda en sällsynt kustväxt, jarilla cabeza de gato.
Hur är det att bo i Cabo Cervera?
Lugnt, lågbebyggt och nära vattnet. Området blandar små lägenhetskomplex, radhus och fristående villor, många med terrasser mot havet. Inget här är höghus eller tätt bebyggt på samma sätt som Torreviejas centrum.
Till vardags finns det en handfull restauranger och kaféer nära viken och längs vägen bakom den. För en komplett veckohandel, bank eller apotek använder du La Mata eller Torrevieja. Bussar på stadens La Mata-linje passerar genom Cabo Cervera ungefär varje halvtimme, och oftare på sommaren, med La Mata cirka 10 minuter bort och Torreviejas centrum cirka 20 minuter.
Vad som gör det unikt:
- Klippbassänger och snorkling precis utanför dörren, inte bara sand.
- Soluppgångsutsikt över havet från udden.
- Naturområdet Molino del Agua mellan staden och La Mata, med tallskogar och ett av de sista fossila dynsystemen på denna kust.
- Naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja strax inåt landet, med gång- och cykelvägar, fågelskådningskojor och flamingos. Stadskommunen anordnar gratis guidade naturvandringar där, på spanska och engelska.
För marknader håller La Mata sin veckovisa gatumarknad på onsdagsmorgnar, och Torreviejas stora fredagsmarknad pågår från cirka kl. 8 till kl. 14. Torrevieja har också ett offentligt sjukhus, privata kliniker och internationella skolor inom kort köravstånd, vilket är anledningen till att så många invånare här bor permanent snarare än säsongsvis.
Vad kostar en fastighet i Cabo Cervera?
I skrivande stund (september 2026) ligger priserna för bostäder i vårt urval i Cabo Cervera från cirka 175 000 € till omkring 250 000 €. Den typiska fastigheten är en lägenhet med två sovrum på cirka 75 m² byggd yta, och dessa ligger oftast i det lägre till mellersta spannet av 200 000 €.
Två saker är värda att veta. För det första är detta ett litet, etablerat område, så utbudet är begränsat och det som kommer ut på marknaden är oftast återförsäljning snarare än nyproduktion. För det andra, eftersom de flesta bostäder ligger inom några minuters promenad från havet, ligger priserna per kvadratmeter över de genomsnittliga priserna inåt landet som du ser i områden som Los Frutales eller Aguas Nuevas.
Köpkostnader: För en återförsäljningsfastighet i Valenciaregionen är överlåtelseskatten (ITP) 9 %, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 M€ från och med den 1 juni 2026. En nybyggd fastighet har 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD). Notarie-, lagfarts- och juridiska avgifter tillkommer.
Hur långt är det från Cabo Cervera till stranden och flygplatsen?
De flesta bostäder i Cabo Cervera ligger bara några minuters promenad från vattnet. Cala de Cabo Cervera är en liten vik med fin sand och ett skyddat badområde. Den har livräddare under säsong, duschar och toaletter, handikappanpassning och har innehaft kvalitetscertifieringar från stadshuset, och en kustpromenad förbinder den med La Mata-stranden.
Den är grund och lugn, vilket gör den populär bland familjer, även om den är liten och blir full i juli och augusti. Om du vill ha utrymme att promenera i en timme, bege dig norrut till La Mata.
Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 till 45 minuter med bil via kustvägen och motorvägen. Región de Murcia (RMU, Corvera) ligger cirka 45 till 60 minuter. Båda är realistiska för regelbundna resor hem.
Är Cabo Cervera bra för golf?
Det är ingen golfurbanisation, men du har goda förutsättningar för en runda. La Marquesa Golf vid Ciudad Quesada är närmast, vanligtvis cirka 15 till 20 minuter med bil. Villamartín Golf ligger cirka 20 till 25 minuter bort.
Lite längre bort, på cirka 25 till 35 minuter, har du Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf och La Finca Golf vid Algorfa. Det ger dig fem banor med olika karaktär inom bekvämt räckhåll, vilket passar köpare som vill ha havet precis utanför dörren och golf som en veckovana snarare än en utsikt från terrassen.
Vem köper i Cabo Cervera, och hyrs det ut bra?
Köpare här tenderar att vara personer som redan har tittat runt i Torrevieja och bestämt sig för att de vill ha havet, inte centrum. Vi ser brittiska, skandinaviska, belgiska, holländska, tyska och polska köpare, tillsammans med spanska familjer från inlandet. Pensionerade par och helårsboende är väl representerade, delvis för att bussförbindelsen och den platta promenaden till viken gör livet enkelt utan bil.
För uthyrning är dragningskraften läget: en kort promenad till en sandvik, med La Matas restauranger och marknad i närheten. Sommarefterfrågan är stark och mellansäsongerna håller uppe ganska bra tack vare promenader, cykling och golf. Vinteruthyrning till långtidsboende nordeuropeer är vanligt längs denna kuststräcka. Kontrollera gemenskapsreglerna och den valencianska turistlicensen för varje specifik byggnad innan du köper, och tänk på att tystare områden som detta hyrs ut bäst när fastigheten verkligen ligger nära vattnet. Närliggande Los Europeos är värt att jämföra om du vill ha ett något större urval av byggnader.
Om du vill ha en ärlig åsikt om en specifik fastighet, kom och besök oss på vårt kontor i Cabo Roig eller bläddra bland bostäderna som listas ovan.
Vanliga frågor
Har bostäder i Cabo Cervera pool?
Vissa samfälligheter i området har gemensamma pooler, men inte alla, och privata pooler är främst begränsade till de fristående villorna. I skrivande stund har ingen av bostäderna i vårt urval i Cabo Cervera en egen privat pool, så berätta för oss om en pool är avgörande så visar vi dig rätt byggnader.
Kan jag bo i Cabo Cervera utan bil?
Det är möjligt om du är bekväm med att använda bussen, som förbinder området med La Mata på cirka 10 minuter och Torreviejas centrum på cirka 20 minuter. De flesta invånare har dock fortfarande en bil för matinköp, sjukhusbesök och resor inåt landet.
Är Cabo Cervera lugnt på vintern?
Ja, märkbart så. Ett stort antal invånare bor här året runt, men strandkaféerna och viken är mycket livligare på sommaren, och vissa ställen minskar sina öppettider under lågsäsong.
Finns det nybyggda fastigheter i Cabo Cervera?
Mycket få. Detta är en bebyggd, etablerad del av kusten, så nästan allt på marknaden är återförsäljning. Om du vill ha ett helt nytt hem kan vi visa dig alternativ en kort bilresa bort.
Hur är samfällighetsavgifterna här?
De varierar mycket beroende på om byggnaden har hiss, trädgårdar, pool och en concierge. Vi ger dig den exakta årsavgiften för varje fastighet innan du lägger ett bud, tillsammans med de lokala skatterna (IBI) och sophämtningsavgiften.
Är viken lämplig för barn?
Den sandiga delen av Cala de Cabo Cervera är grund och skyddad, med livräddare under säsongen, vilket är anledningen till att den är populär bland unga familjer. De omgivande klipporna är bättre lämpade för erfarna simmare och snorklare.