3-ch. 3-sdb Maison de campagne à vendre à La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

FINCA HISTORIQUE ENCHANTEUR DE 1890 • 3 CHAMBRES • 280 m² • VERGER DE CITRONNIERS DE 10 000 m² • PISCINE PRIVÉE, LA MURADA, ALICANTE Prix : 350 000 € Cette finca enchantée de 1890 offre une rare opportunité d'acquérir un authentique morceau d'histoire espagnole. Magnifiquement restaurée avec un grand respect de ses origines, la propriété allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Située sur un verger de citronniers entièrement clôturé de 10 000 m², le domaine offre une intimité totale, des espaces de vie généreux et un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel et commercial. La résidence principale est une spacieuse maison à deux étages qui conserve son caractère architectural d'origine tout en bénéficiant d'améliorations modernes. Plusieurs espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cuisine rénovée assure un confort contemporain sans compromettre l'âme historique de la finca. Chaque recoin de la maison reflète un équilibre harmonieux entre tradition et confort. Un espace dédié au bien-être et aux loisirs renforce l'attrait du mode de vie de la propriété. La piscine privée est entourée de nature, offrant une retraite paisible lors des chaudes journées méditerranéennes. Un jacuzzi et un sauna offrent une détente supplémentaire, tandis que le bar extérieur et la zone de barbecue créent le cadre idéal pour des réunions, des célébrations ou des soirées tranquilles sous le ciel espagnol. Un studio indépendant ajoute une polyvalence supplémentaire au domaine. Avec sa propre terrasse sur le toit et une séparation complète de la maison principale, il est idéal pour les invités, les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. L'intimité et l'indépendance qu'il offre en font un atout précieux pour des fins personnelles et d'investissement. Le verger de citronniers productif qui entoure la finca génère des revenus annuels grâce aux agrumes établis. Un système d'irrigation agricole est déjà en place, et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Avec un potentiel de certification biologique, le verger offre une opportunité agricole durable et rentable. La propriété comprend également une zone constructible avec une annexe existante, ouvrant la porte à d'importantes possibilités d'extension. Que vous envisagiez un hébergement supplémentaire pour les invités, un projet de tourisme rural, un bed and breakfast de charme, un studio créatif ou un stockage agricole, la finca offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Financièrement, le domaine est remarquablement efficace, avec une taxe foncière de seulement 370 € par an et aucun frais de copropriété. Combiné avec les revenus potentiels des citrons, du tourisme et des locations, la finca offre un équilibre attrayant entre style de vie et rentabilité. Les coûts d'entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère. Ce domaine unique convient parfaitement à une variété de modes de vie et d'ambitions. Il est idéal pour des projets de tourisme rural, des concepts de B&B de charme, la vie multigénérationnelle, les passionnés d'agriculture ou toute personne recherchant un authentique style de vie campagnard espagnol avec un potentiel commercial. Les travailleurs à distance apprécieront la tranquillité, l'espace et l'environnement naturel. La Murada offre un cadre campagnard paisible avec d'excellentes connexions routières et un accès facile aux services essentiels. L'emplacement offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité. Orihuela est à seulement 15 minutes, Murcie à 25 minutes et Alicante à 45 minutes. L'aéroport d'Alicante peut être atteint en environ 40 minutes, tandis que l'aéroport de Corvera à Murcie est à environ 45 minutes. De belles plages sont à une distance de conduite confortable, notamment les longues étendues de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux claires de La Marina, et la vie côtière animée de Torrevieja. Toutes sont accessibles en 35 à 45 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf à environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à environ 35 minutes, et les prestigieux resorts Hacienda Riquelme et La Torre Golf à Murcie peuvent être atteints en 35 à 40 minutes. La finca elle-même offre 280 m² d'espace construit, entouré de jardins matures, d'arbres fruitiers et de campagne ouverte. La construction originale de 1890 a été soigneusement rénovée, et la propriété bénéficie d'un puits privé, de droits d'eau agricoles et d'une connexion électrique complète. L'intimité et la sécurité sont garanties dans tout le domaine. C'est une rare opportunité d'acquérir une finca espagnole historique avec un caractère authentique, un potentiel de revenus, des possibilités d'extension et un cadre de vie enviable. Que vous recherchiez une entreprise, un domaine familial ou une retraite paisible avec des avantages financiers, cette propriété remarquable répond à tous les niveaux.