3-ch. 3-sdb Maison de campagne à vendre à La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

CHARME D'UNE FINCA HISTORIQUE DE 1890 • 3 CHAMBRES • 280 M² • VERGER DE CITRONNIERS DE 10 000 M² • PISCINE PRIVÉE, LA MURADA, ALICANTE Prix : 350 000 € Cette ravissante finca de 1890 offre une occasion rare d'acquérir un morceau authentique de l'histoire espagnole. Magnifiquement restaurée dans le respect de ses origines, la propriété allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Située sur un verger de citronniers entièrement clos de 10 000 m², elle offre une intimité totale, de vastes espaces de vie et un potentiel exceptionnel, tant pour un usage résidentiel que commercial. La résidence principale est une spacieuse maison à deux étages qui a conservé son caractère architectural d'origine tout en bénéficiant de rénovations modernes. Plusieurs espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cuisine rénovée allie commodité contemporaine et âme historique de la finca. Chaque recoin de la maison témoigne d'un équilibre harmonieux entre tradition et confort. Un espace dédié au bien-être et aux divertissements renforce l'attrait de la propriété. La piscine privée, entourée par la nature, offre une retraite paisible lors des chaudes journées méditerranéennes. Un jacuzzi et un sauna procurent une détente supplémentaire, tandis que le bar et l'espace barbecue extérieurs créent le cadre idéal pour les réunions, les célébrations ou les soirées tranquilles sous le ciel espagnol. Un studio indépendant ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. Avec son propre solarium sur le toit et une séparation totale de la maison principale, il est parfait pour les invités, la location ou la vie multigénérationnelle. L'intimité et l'indépendance qu'il offre en font un atout précieux tant pour un usage personnel que pour un investissement. Le verger de citronniers productif qui entoure la finca génère un revenu annuel grâce à ses arbres agrumes établis. Un système d'irrigation agricole est déjà en place et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Avec un potentiel de certification biologique, le verger offre une opportunité agricole durable et rentable. La propriété comprend également une zone constructible avec une annexe existante, ouvrant la porte à d'importantes possibilités d'agrandissement. Que vous imaginiez un hébergement supplémentaire pour les invités, un projet de tourisme rural, une maison d'hôtes de charme, un atelier créatif ou un entrepôt agricole, la finca offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Sur le plan financier, la propriété est remarquablement économique, avec une taxe foncière de seulement 370 € par an et aucun frais de copropriété. Combiné au potentiel de revenus des citrons, du tourisme et des locations, la finca offre un équilibre attrayant entre style de vie et rentabilité. Les coûts d'entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère. Cette propriété unique convient parfaitement à une variété de styles de vie et d'ambitions. Elle est idéale pour des projets de tourisme rural, des concepts de maison d'hôtes, la vie multigénérationnelle, les passionnés d'agriculture ou toute personne recherchant un mode de vie espagnol authentique avec un potentiel commercial. Les travailleurs à distance apprécieront la tranquillité, l'espace et l'environnement naturel. La Murada offre un cadre rural paisible avec d'excellentes connexions routières et un accès facile aux services essentiels. L'emplacement offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité. Orihuela est à seulement 15 minutes, Murcie à 25 minutes et Alicante à 45 minutes. L'aéroport d'Alicante est accessible en environ 40 minutes, tandis que celui de Corvera (Murcie) est à environ 45 minutes. De magnifiques plages sont à une distance confortable en voiture, notamment les longues étendues de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux claires de La Marina, ainsi que la vie côtière animée de Torrevieja. Toutes sont accessibles en 35 à 45 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf à environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à environ 35 minutes, et les prestigieux Hacienda Riquelme et La Torre Golf à Murcie sont accessibles en 35 à 40 minutes. La finca elle-même offre 280 m² d'espace bâti, entouré de jardins matures, d'arbres fruitiers et de campagne ouverte. La construction originale de 1890 a été soigneusement rénovée, et la propriété bénéficie d'un puits privé, de droits d'eau agricoles et d'une connexion électrique complète. L'intimité et la sécurité sont garanties sur toute la propriété. C'est une occasion rare d'acquérir une finca espagnole historique avec un caractère authentique, un potentiel de revenus, des possibilités d'agrandissement et un cadre de vie enviable. Que vous recherchiez une entreprise, un domaine familial ou une retraite paisible avec des avantages financiers, cette propriété remarquable répond à toutes les attentes.