3-спал. 3-ванн. Загородный дом на продажу в La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ФИНКА 1890 ГОДА • 3 СПАЛЬНИ • 280 м² • 10 000 м² ЛИМОННОЙ РОЩИ • ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН, ЛА-МУРАДА, АЛИКАНТЕ Цена: €350 000 Эта очаровательная финка 1890 года даёт редкую возможность стать обладателем подлинного кусочка испанской истории. Прекрасно отреставрированная с большим уважением к своим истокам, недвижимость сочетает традиционное деревенское очарование с современным комфортом. Расположенная на полностью огороженной лимонной роще площадью 10 000 м², усадьба обеспечивает полную приватность, просторные жилые помещения и исключительный потенциал как для проживания, так и для бизнеса. Основное жильё представляет собой просторный двухэтажный дом, сохранивший свой первоначальный архитектурный характер и при этом получивший современные улучшения. Несколько гостиных зон создают тёплую и уютную атмосферу, а обновлённая кухня обеспечивает современное удобство, не жертвуя исторической душой финки. Каждый уголок дома отражает гармоничный баланс между традицией и комфортом. Отдельная зона оздоровления и развлечений повышает привлекательность недвижимости для образа жизни. Частный плавательный бассейн окружён природой, предлагая спокойное убежище в тёплые средиземноморские дни. Джакузи и сауна обеспечивают дополнительное расслабление, а открытый бар и зона барбекю создают идеальную обстановку для встреч, праздников или тихих вечеров под испанским небом. Независимая студия-апартаменты добавляют универсальности усадьбе. С собственным солярием на крыше и полной изоляцией от основного дома она идеально подходит для гостей, сдачи в аренду или многопоколенного проживания. Приватность и независимость, которые она предлагает, делают её ценным активом как для личного, так и для инвестиционного использования. Продуктивная лимонная роща, окружающая финку, приносит ежегодный доход от укоренившихся цитрусовых деревьев. Сельскохозяйственная ирригационная система уже установлена, а земля полностью огорожена и безопасна. С потенциалом для получения органического сертификата роща предлагает устойчивую и прибыльную сельскохозяйственную возможность. Недвижимость также включает застраиваемую площадь с существующей пристройкой, открывая дверь к значительным возможностям расширения. Мечтаете ли вы о дополнительном гостевом жилье, проекте сельского туризма, бутик-отеле типа «постель и завтрак», творческой студии или сельскохозяйственном складе, финка предоставляет пространство и гибкость для воплощения вашего видения. В финансовом плане усадьба удивительно эффективна: налог на недвижимость составляет всего €370 в год, и нет коммунальных взносов. В сочетании с потенциальным доходом от лимонов, туризма и аренды финка предлагает привлекательный баланс образа жизни и прибыльности. Расходы на содержание остаются низкими для сельской недвижимости такого размера и характера. Эта уникальная усадьба идеально подходит для самых разных образов жизни и амбиций. Она идеальна для предприятий сельского туризма, концепций бутик-отелей типа «постель и завтрак», многопоколенного проживания, любителей сельского хозяйства или тех, кто ищет аутентичный испанский деревенский образ жизни с деловым потенциалом. Удалённые работники оценят спокойствие, пространство и природное окружение. Ла-Мурада предлагает мирную сельскую обстановку с отличными дорожными связями и лёгким доступом к основным услугам. Расположение предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и удобства. Ориуэла находится всего в 15 минутах, Мурсия, в 25 минутах, а Аликанте, в 45 минутах. Аэропорт Аликанте можно достичь примерно за 40 минут, а аэропорт Корвера в Мурсии, примерно за 45 минут. Красивые пляжи находятся в пределах комфортной езды на автомобиле, включая длинные золотые пески Гуардамар-дель-Сегура, природные дюны и чистые воды Ла-Марины, а также яркую прибрежную жизнь Торревьехи. Все они доступны в течение 35-45 минут. Любители гольфа оценят близость к нескольким первоклассным полям. Вистабелья-Гольф находится примерно в 20 минутах, Ла-Финка-Гольф, примерно в 25 минутах, Ла-Маркеса-Гольф в Сьюдад-Кесада, примерно в 35 минутах, а престижные курорты Асьенда-Рикельме и Ла-Торре-Гольф в Мурсии можно достичь за 35-40 минут. Сама финка предлагает 280 м² застроенной площади, окружённой зрелыми садами, фруктовыми деревьями и открытой сельской местностью. Первоначальное строительство 1890 года было тщательно отреставрировано, и недвижимость имеет частный колодец, права на сельскохозяйственную воду и полное электрическое подключение. Приватность и безопасность гарантированы по всей усадьбе. Это редкая возможность приобрести историческую испанскую финку с подлинным характером, доходным потенциалом, возможностями расширения и завидной обстановкой для образа жизни. Ищете ли вы деловое предприятие, семейное поместье или мирное убежище с финансовыми преимуществами, эта замечательная недвижимость оправдывает все ожидания.