3-спал. 3-ванн. Загородный дом на продажу в La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ФИНКА 1890 ГОДА • 3 СПАЛЬНИ • 280 м² • 10 000 м² ЛИМОННАЯ РОЩА • ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН, ЛА-МУРАДА, АЛИКАНТЕ Цена: €350 000 Эта очаровательная финка 1890 года дарит редкую возможность стать обладателем подлинного кусочка испанской истории. Прекрасно отреставрированная с глубоким уважением к своим истокам, собственность сочетает традиционное деревенское очарование с современным комфортом. Расположенная на полностью огороженной лимонной роще площадью 10 000 м², усадьба обеспечивает полную приватность, щедрые жилые пространства и исключительный потенциал как для проживания, так и для бизнеса. Главный дом, просторное двухэтажное здание, сохранившее свой первоначальный архитектурный характер и выигравшее от современных обновлений. Несколько гостиных зон создают теплую и уютную атмосферу, а обновленная кухня обеспечивает современное удобство, не жертвуя исторической душой финки. Каждый уголок дома отражает гармоничный баланс между традицией и комфортом. Выделенная зона для оздоровления и развлечений повышает привлекательность образа жизни на этой вилле. Частный плавательный бассейн окружен природой, предлагая безмятежное убежище в теплые средиземноморские дни. Джакузи и сауна дарят дополнительное расслабление, а открытый бар и зона барбекю создают идеальные условия для встреч, праздников или тихих вечеров под испанским небом. Отдельная студия-апартаменты добавляют универсальности поместью. С собственным солярием на крыше и полной изоляцией от главного дома, она идеально подходит для гостей, сдачи в аренду или проживания нескольких поколений. Приватность и независимость, которые она предлагает, делают ее ценным активом как для личных, так и для инвестиционных целей. Продуктивная лимонная роща, окружающая финку, приносит ежегодный доход от укоренившихся цитрусовых деревьев. Сельскохозяйственная ирригационная система уже установлена, а земля полностью огорожена и безопасна. С потенциалом для получения органического сертификата, роща предлагает устойчивую и прибыльную сельскохозяйственную возможность. В собственность также входит участок под застройку с существующей пристройкой, что открывает дверь к значительным возможностям расширения. Мечтаете ли вы о дополнительном гостевом жилье, проекте сельского туризма, бутик-отеле типа «постель и завтрак», творческой студии или сельскохозяйственном складе, финка предоставляет пространство и гибкость, чтобы воплотить ваше видение в жизнь. С финансовой точки зрения поместье удивительно эффективно: налог на недвижимость составляет всего €370 в год, и нет коммунальных взносов. В сочетании с потенциальным доходом от лимонов, туризма и аренды, финка предлагает привлекательный баланс образа жизни и прибыльности. Расходы на содержание остаются низкими для сельской недвижимости такого размера и характера. Эта уникальная усадьба идеально подходит для самых разных стилей жизни и амбиций. Она идеальна для проектов сельского туризма, концепций бутик-отелей типа «постель и завтрак», проживания нескольких поколений, энтузиастов сельского хозяйства или всех, кто ищет подлинный испанский деревенский образ жизни с деловым потенциалом. Удаленные работники оценят спокойствие, пространство и природное окружение. Ла-Мурада предлагает мирную сельскую обстановку с отличными дорожными связями и легким доступом к основным услугам. Местоположение представляет собой идеальное сочетание сельского спокойствия и удобства. Ориуэла находится всего в 15 минутах, Мурсия, в 25 минутах, а Аликанте, в 45 минутах. Аэропорт Аликанте можно достичь примерно за 40 минут, а аэропорт Мурсии Корвера, примерно за 45 минут. Прекрасные пляжи находятся в пределах комфортной езды на автомобиле, включая длинные золотые пески Гвардамар-дель-Сегура, природные дюны и прозрачные воды Ла-Марины, а также яркую прибрежную жизнь Торревьехи. Все они доступны в течение 35-45 минут. Любители гольфа оценят близость к нескольким первоклассным полям. Vistabella Golf находится примерно в 20 минутах, La Finca Golf, примерно в 25 минутах, La Marquesa Golf в Сьюдад-Кесада, примерно в 35 минутах, а престижные курорты Hacienda Riquelme и La Torre Golf в Мурсии можно достичь за 35-40 минут. Сама финка предлагает 280 м² застроенной площади, окруженной зрелыми садами, фруктовыми деревьями и открытой сельской местностью. Первоначальное строительство 1890 года было тщательно отреставрировано, и собственность выигрывает от частного колодца, прав на сельскохозяйственную воду и полного электрического подключения. Приватность и безопасность гарантированы по всему поместью. Это редкая возможность приобрести историческую испанскую финку с подлинным характером, потенциалом дохода, возможностями расширения и завидной обстановкой для жизни. Ищете ли вы деловое предприятие, семейное поместье или мирное убежище с финансовыми преимуществами, эта замечательная недвижимость оправдывает ожидания на всех уровнях.