3-sov 3-bad Landhus til salg i La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

FORTYLLENDE HISTORISK FINCA FRA 1890 • 3 SOVEVÆRELSER • 280 m² • 10.000 m² CITRONDYRKNING • PRIVAT POOL, LA MURADA, ALICANTE Pris: 350.000 € Denne fortryllende finca fra 1890 giver en sjælden mulighed for at eje et autentisk stykke spansk historie. Smukt restaureret med stor respekt for sine rødder forener ejendommen traditionel landlig charme med moderne komfort. Beliggende på en fuldt indhegnet citrondyrkning på 10.000 m² byder ejendommen på fuld privatliv, rummelige boligarealer og enestående potentiale til både beboelse og erhverv. Hovedboligen er et rummeligt toetagers hus, der bevarer sin oprindelige arkitektoniske karakter og samtidig nyder godt af moderne opgraderinger. Flere opholdsområder skaber en varm og indbydende atmosfære, og det renoverede køkken sikrer moderne bekvemmelighed uden at gå på kompromis med fincaens historiske sjæl. Hvert hjørne af hjemmet afspejler en harmonisk balance mellem tradition og komfort. Et dedikeret wellness- og underholdningsområde øger ejendommens livskvalitet. Den private swimmingpool er omgivet af natur og tilbyder en fredelig oase på varme middelhavsdage. En jacuzzi og sauna giver ekstra afslapning, mens den udendørs bar og barbecueområdet skaber den perfekte ramme om sammenkomster, fejringer eller stille aftener under den spanske himmel. En selvstændig studiolejlighed giver ejendommen yderligere fleksibilitet. Med sin egen tagterrasse med solarium og fuld adskillelse fra hovedhuset er den ideel til gæster, lejeindtægter eller generationer, der bor sammen. Den privatliv og uafhængighed, den tilbyder, gør den til en værdifuld ressource både personligt og som investering. Den produktive citrondyrkning omkring fincaen genererer årlig indtægt fra etablerede citrus træer. Et landbrugsbaseret vandingssystem er allerede på plads, og jorden er fuldt indhegnet og sikret. Med potentiale for økologisk certificering byder dyrkningen på en bæredygtig og rentabel landbrugsmulighed. Ejendommen omfatter også et bebyggeligt areal med en eksisterende tilbygning, hvilket åbner døren til betydelige udvidelsesmuligheder. Uanset om du forestiller dig ekstra gæsteindkvartering, et landturismeprojekt, et boutique bed and breakfast, et kreativt værksted eller landbrugsopbevaring, giver fincaen plads og fleksibilitet til at realisere din vision. Økonomisk er ejendommen bemærkelsesværdig effektiv med en ejendomsskat på kun 370 € om året og ingen fællesudgifter. Kombineret med den potentielle indtægt fra citroner, turisme og udlejning byder fincaen på en attraktiv balance mellem livsstil og rentabilitet. Vedligeholdelsesomkostningerne er lave for en landejendom af denne størrelse og karakter. Denne unikke ejendom passer perfekt til en lang række livsstile og ambitioner. Den er ideel til landturismeprojekter, boutique B&B-koncepter, generationer der bor sammen, landbrugsinteresserede eller alle, der søger en autentisk spansk landlivsstil med forretningspotentiale. Distansarbejdere vil sætte pris på roen, pladsen og de naturlige omgivelser. La Murada byder på en fredelig landlig beliggenhed med fremragende vejforbindelser og nem adgang til essentielle tjenester. Placeringen giver den perfekte blanding af landlig ro og bekvemmelighed. Orihuela er kun 15 minutter væk, Murcia by 25 minutter og Alicante by 45 minutter. Alicante Lufthavn kan nås på cirka 40 minutter, mens Murcias Corvera Lufthavn ligger omkring 45 minutter væk. Smukke strande ligger inden for behagelig køreafstand, herunder de lange gyldne sandstrande i Guardamar del Segura, de naturlige klitter og klare vand ved La Marina og det livlige kystliv i Torrevieja. Alle kan nås inden for 35 til 45 minutter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere topbaner. Vistabella Golf ligger omkring 20 minutter væk, La Finca Golf cirka 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada omkring 35 minutter, og de prestigefyldte Hacienda Riquelme og La Torre Golf resorts i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter. Selve fincaen byder på 280 m² bebygget areal omgivet af modne haver, frugttræer og åbent landskab. Den oprindelige konstruktion fra 1890 er omhyggeligt renoveret, og ejendommen råder over en privat brønd, landbrugsvandrettigheder og fuld elektrisk tilslutning. Privatliv og sikkerhed er garanteret på hele ejendommen. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en historisk spansk finca med ægte karakter, indtægtspotentiale, udvidelsesmuligheder og en misundelsesværdig beliggenhed. Uanset om du søger en forretningsmulighed, en familieejendom eller et fredeligt tilflugtssted med økonomiske fordele, leverer denne bemærkelsesværdige ejendom på alle niveauer.