3-SZ 3-Bad Landhaus zu verkaufen in La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

BEZAUBERNDE HISTORISCHE FINCA AUS DEM JAHR 1890 • 3 SCHLAFZIMMER • 280 m² • 10.000 m² ZITRONENPLANTAGE • PRIVATER POOL, LA MURADA, ALICANTEPreis: 350.000 €Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu besitzen. Mit großem Respekt vor ihren Ursprüngen liebevoll restauriert, verbindet die Immobilie traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Eingebettet in eine vollständig eingezäunte Zitronenplantage von 10.000 m², bietet das Anwesen vollständige Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und außergewöhnliches Potenzial für Wohn- wie auch gewerbliche Nutzung.Das Haupthaus ist ein geräumiges zweistöckiges Wohnhaus, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt und zugleich von modernen Verbesserungen profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, und die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu beeinträchtigen. Jede Ecke des Hauses spiegelt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition und Komfort wider.Ein eigener Wellness- und Unterhaltungsbereich erhöht die Lebensqualität der Immobilie. Der private Swimmingpool ist von Natur umgeben und bietet an warmen mediterranen Tagen einen friedlichen Rückzugsort. Ein Jacuzzi und eine Sauna sorgen für zusätzliche Entspannung, während die Outdoor-Bar und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte, Feiern oder stille Abende unter dem spanischen Himmel schaffen.Ein unabhängiges Studio-Apartment verleiht dem Anwesen zusätzliche Vielseitigkeit. Mit eigenem Dachsolarium und vollständiger Trennung vom Haupthaus ist es ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Privatsphäre und Unabhängigkeit, die es bietet, machen es zu einem wertvollen Pluspunkt für persönliche wie auch investive Zwecke.Die ertragreiche Zitronenplantage rund um die Finca erwirtschaftet jährliche Einnahmen aus etablierten Zitrusbäumen. Ein landwirtschaftliches Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, und das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert. Mit dem Potenzial für eine Bio-Zertifizierung bietet die Plantage eine nachhaltige und profitable landwirtschaftliche Möglichkeit.Die Immobilie umfasst zudem eine bebaubare Fläche mit einem bestehenden Anbau, was die Tür zu erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten öffnet. Ob zusätzliche Gästeunterkünfte, ein ländliches Tourismusprojekt, ein Boutique-Bed-and-Breakfast, ein Kreativstudio oder landwirtschaftlicher Lagerraum: Die Finca bietet den Raum und die Flexibilität, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.Wirtschaftlich ist das Anwesen bemerkenswert effizient, mit einer Grundsteuer von nur 370 € pro Jahr und ohne Gemeinschaftskosten. In Kombination mit den potenziellen Einnahmen aus Zitronen, Tourismus und Vermietung bietet die Finca ein attraktives Gleichgewicht aus Lebensqualität und Rentabilität. Die Instandhaltungskosten bleiben für eine ländliche Immobilie dieser Größe und dieses Charakters niedrig.Dieses einzigartige Anwesen eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Lebensstilen und Ambitionen. Es ist ideal für ländliche Tourismusprojekte, Boutique-B&B-Konzepte, generationenübergreifendes Wohnen, Landwirtschaftsbegeisterte oder alle, die einen authentischen spanischen Landlebensstil mit Geschäftspotenzial suchen. Remote-Arbeitende werden die Ruhe, den Raum und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen.La Murada bietet eine friedliche ländliche Lage mit ausgezeichneten Straßenverbindungen und einfachem Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der Standort vereint auf perfekte Weise ländliche Ruhe und Bequemlichkeit. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia Stadt 25 Minuten und Alicante Stadt 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während der Flughafen Corvera in Murcia rund 45 Minuten entfernt liegt.Wunderschöne Strände liegen in bequemer Fahrentfernung, darunter der lange goldene Sand von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und das klare Wasser von La Marina und das lebendige Küstenleben von Torrevieja. Alle sind innerhalb von 35 bis 45 Minuten erreichbar.Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen zu schätzen wissen. Vistabella Golf ist etwa 20 Minuten entfernt, La Finca Golf rund 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada etwa 35 Minuten, und die renommierten Golfresorts Hacienda Riquelme und La Torre Golf in Murcia sind in 35 bis 40 Minuten erreichbar.Die Finca selbst bietet 280 m² bebaute Fläche, umgeben von ausgewachsenen Gärten, Obstbäumen und offener Landschaft. Der ursprüngliche Bau von 1890 wurde sorgfältig renoviert, und die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, landwirtschaftliche Wasserrechte und einen vollständigen Stromanschluss. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Anwesen gewährleistet.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Ertragspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einer beneidenswerten Lebensumgebung zu erwerben. Ob Sie ein Geschäftsprojekt, ein Familienanwesen oder einen friedlichen Rückzugsort mit finanziellen Vorteilen suchen: Diese bemerkenswerte Immobilie überzeugt auf allen Ebenen.