3-camera 3-bagno Casa di campagna in vendita a La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

INCANTEVOLE FINCA STORICA DEL 1890 • 3 CAMERE DA LETTO • 280 m² • LIMONETO DI 10.000 m² • PISCINA PRIVATA, LA MURADA, ALICANTEPrezzo: 350.000 €Questa incantevole finca del 1890 offre una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di storia spagnola. Restaurata con grande rispetto per le sue origini, la proprietà unisce il fascino rurale della tradizione al comfort moderno. Immersa in un limoneto di 10.000 m² completamente recintato, la tenuta garantisce privacy assoluta, ampi spazi abitativi e un potenziale eccezionale sia per uso residenziale che imprenditoriale.La residenza principale è una spaziosa casa su due piani che conserva il carattere architettonico originario, arricchito da miglioramenti moderni. Gli ambienti living multipli creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina rinnovata assicura la comodità contemporanea senza tradire l'anima storica della finca. Ogni angolo della casa riflette un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort.Un'area dedicata al benessere e all'intrattenimento accresce il fascino dello stile di vita della proprietà. La piscina privata è immersa nella natura e offre un rifugio tranquillo nelle calde giornate mediterranee. Una jacuzzi e una sauna regalano ulteriore relax, mentre il bar esterno e la zona barbecue creano la cornice perfetta per incontri, feste o serate tranquille sotto il cielo spagnolo.Un appartamento studio indipendente aggiunge ulteriore versatilità alla tenuta. Con il suo solarium sul tetto e la completa separazione dalla casa principale, è ideale per ospiti in visita, per un reddito da locazione o per una convivenza multigenerazionale. La privacy e l'indipendenza che offre lo rendono un valore prezioso sia per scopi personali che di investimento.Il limoneto produttivo che circonda la finca genera un reddito annuo grazie agli alberi di agrumi già maturi. Un sistema di irrigazione agricolo è già installato e il terreno è completamente recintato e sicuro. Con la possibilità di ottenere la certificazione biologica, il limoneto rappresenta un'opportunità agricola sostenibile e redditizia.La proprietà comprende inoltre un'area edificabile con un annesso esistente, che apre la porta a significative possibilità di ampliamento. Che si desideri realizzare ulteriori alloggi per gli ospiti, un progetto di turismo rurale, un bed and breakfast di charme, uno studio creativo o un magazzino agricolo, la finca offre lo spazio e la flessibilità per dare vita alla propria visione.Dal punto di vista finanziario, la tenuta è straordinariamente efficiente, con un'imposta sulla proprietà di soli 370 € all'anno e nessuna spesa condominiale. Unite al reddito potenziale derivante dai limoni, dal turismo e dalle locazioni, la finca offre un equilibrio attraente tra stile di vita e redditività. I costi di manutenzione restano contenuti per una proprietà rurale di queste dimensioni e caratteristiche.Questa tenuta unica è perfettamente adatta a una varietà di stili di vita e ambizioni. È ideale per iniziative di turismo rurale, concept di B&B di charme, convivenza multigenerazionale, appassionati di agricoltura o per chiunque cerchi un autentico stile di vita di campagna spagnolo con potenziale imprenditoriale. I lavoratori da remoto apprezzeranno la tranquillità, lo spazio e la natura circostante.La Murada offre un contesto di campagna tranquillo, con ottimi collegamenti stradali e facile accesso ai servizi essenziali. La posizione rappresenta la combinazione perfetta tra tranquillità rurale e comodità. Orihuela dista solo 15 minuti, Murcia città 25 minuti e Alicante città 45 minuti. L'aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre l'aeroporto Corvera di Murcia dista circa 45 minuti.Splendide spiagge si trovano a una comoda distanza in auto, tra cui le lunghe sabbie dorate di Guardamar del Segura, le dune naturali e le acque limpide di La Marina e la vivace vita costiera di Torrevieja. Tutte sono raggiungibili in 35-45 minuti.Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di prim'ordine. Vistabella Golf dista circa 20 minuti, La Finca Golf circa 25 minuti, La Marquesa Golf a Ciudad Quesada circa 35 minuti, mentre i prestigiosi resort Hacienda Riquelme e La Torre Golf in Murcia sono raggiungibili in 35-40 minuti.La finca stessa offre 280 m² di superficie costruita, circondata da giardini maturi, alberi da frutto e campagna aperta. La costruzione originale del 1890 è stata accuratamente ristrutturata e la proprietà dispone di un pozzo privato, diritti d'acqua agricoli e allacciamento elettrico completo. Privacy e sicurezza sono garantite in tutta la tenuta.Questa è una rara opportunità di acquisire una storica finca spagnola con carattere autentico, potenziale di reddito, possibilità di ampliamento e un contesto di vita invidiabile. Che si cerchi un'iniziativa imprenditoriale, una tenuta familiare o un rifugio tranquillo con vantaggi finanziari, questa straordinaria proprietà risponde a ogni esigenza.