3-quarto 3-banho Quinta para venda em La Murada-Los Vicentes, Orihuela · 280 m²

ENCANTADORA FINCA HISTÓRICA DE 1890 • 3 QUARTOS • 280 m² • LIMOAL DE 10.000 m² • PISCINA PRIVADA, LA MURADA, ALICANTEPreço: 350.000 €Esta encantadora finca de 1890 oferece uma oportunidade rara de possuir uma autêntica peça da história espanhola. Restaurada com grande respeito pelas suas origens, a propriedade combina o charme rural tradicional com o conforto moderno. Situada num limoal de 10.000 m² totalmente vedado, a propriedade proporciona privacidade total, amplos espaços de convivência e um potencial excecional tanto para uso residencial como comercial.A residência principal é uma ampla casa de dois pisos que mantém o seu caráter arquitetónico original, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias modernas. Várias áreas de estar criam uma atmosfera acolhedora e convidativa, e a cozinha renovada garante a conveniência contemporânea sem comprometer a alma histórica da finca. Cada canto da casa reflete um equilíbrio harmonioso entre tradição e conforto.Uma área dedicada ao bem-estar e ao entretenimento reforça o apelo de estilo de vida da propriedade. A piscina privada está rodeada pela natureza, oferecendo um refúgio tranquilo durante os dias quentes do Mediterrâneo. Um jacuzzi e uma sauna proporcionam relaxamento adicional, enquanto o bar exterior e a zona de churrasco criam o cenário perfeito para convívios, celebrações ou noites tranquilas sob o céu espanhol.Um apartamento estúdio independente acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Com o seu próprio solário no terraço e total separação da casa principal, é ideal para hóspedes, rendimento de arrendamento ou habitação multigeracional. A privacidade e a independência que oferece tornam-no um ativo valioso tanto para fins pessoais como de investimento.O produtivo limoal que rodeia a finca gera rendimento anual a partir de citrinos já estabelecidos. Já existe um sistema de irrigação agrícola e o terreno está totalmente vedado e seguro. Com potencial para certificação biológica, o limoal oferece uma oportunidade agrícola sustentável e rentável.A propriedade inclui também uma área edificável com um anexo existente, abrindo a porta a significativas possibilidades de expansão. Quer imagine alojamento adicional para hóspedes, um projeto de turismo rural, um boutique bed and breakfast, um estúdio criativo ou armazenamento agrícola, a finca oferece o espaço e a flexibilidade para dar vida à sua visão.Financeiramente, a propriedade é notavelmente eficiente, com um imposto predial de apenas 370 € por ano e sem taxas de condomínio. Combinada com o potencial de rendimento dos limões, do turismo e do arrendamento, a finca oferece um equilíbrio atrativo entre estilo de vida e rentabilidade. Os custos de manutenção mantêm-se baixos para uma propriedade rural deste tamanho e caráter.Esta propriedade única é perfeitamente adequada a uma variedade de estilos de vida e ambições. É ideal para empreendimentos de turismo rural, conceitos de boutique B&B, habitação multigeracional, entusiastas da agricultura ou para quem procura um autêntico estilo de vida rural espanhol com potencial de negócio. Os trabalhadores remotos apreciarão a tranquilidade, o espaço e o ambiente natural.La Murada proporciona um cenário rural tranquilo com excelentes ligações rodoviárias e fácil acesso a serviços essenciais. A localização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e conveniência. Orihuela fica a apenas 15 minutos, a cidade de Múrcia a 25 minutos e a cidade de Alicante a 45 minutos. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 40 minutos, enquanto o aeroporto de Corvera, em Múrcia, fica a cerca de 45 minutos.Praias magníficas encontram-se a uma distância confortável de carro, incluindo as longas areias douradas de Guardamar del Segura, as dunas naturais e as águas cristalinas de La Marina e a vibrante vida costeira de Torrevieja. Todas acessíveis em 35 a 45 minutos.Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de primeira linha. O Vistabella Golf fica a cerca de 20 minutos, o La Finca Golf a aproximadamente 25 minutos, o La Marquesa Golf em Ciudad Quesada a cerca de 35 minutos, e os prestigiados resorts de golfe Hacienda Riquelme e La Torre Golf, em Múrcia, podem ser alcançados em 35 a 40 minutos.A própria finca oferece 280 m² de área construída, rodeada por jardins maduros, árvores de fruto e campo aberto. A construção original de 1890 foi cuidadosamente renovada, e a propriedade beneficia de um poço privado, direitos de água agrícola e ligação elétrica completa. A privacidade e a segurança estão garantidas em toda a propriedade.Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma finca histórica espanhola com caráter genuíno, potencial de rendimento, possibilidades de expansão e um cenário de estilo de vida invejável. Quer procure um empreendimento comercial, uma propriedade familiar ou um refúgio tranquilo com vantagens financeiras, esta notável propriedade corresponde a todas as expectativas.