Où se situe Torre la Mata ?
Torre la Mata, souvent simplement appelée La Mata, est située sur la côte, à environ 5 km au nord-est du centre de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité de Torrevieja, et non d'une ville distincte.
Le quartier tire son nom de son ancienne tour de guet côtière, qui se dresse au bord de la mer sur la plage du même nom. La tour protégeait autrefois les salines et le quai de chargement qui lui faisait face.
Au sud de Torre la Mata se trouve le petit cap de Cabo Cervera, et derrière la plage s'étendent les lagunes de La Mata et de Torrevieja. À l'intérieur des terres, les rues plus anciennes du village de La Mata pueblo et le quadrillage résidentiel de Los Europeos prolongent la même zone.
Comment est la vie à Torre la Mata ?
Plus calme que le centre de Torrevieja, et d'ambiance plus espagnole. La population du quartier de La Mata est faible, un peu plus d'un millier d'habitants, ce qui lui confère un rythme de village hors saison.
La vie quotidienne se déroule le long du front de mer et dans les rues juste derrière : petits commerces, cafés, bars, restaurants et chiringuitos de plage, avec une longue esplanade qui longe le sable. C'est un endroit propice aux promenades, au café et aux journées paisibles plutôt qu'à la vie nocturne.
Aspects pratiques que vous utiliserez :
- Le marché hebdomadaire, qui se tient le mercredi matin autour de l'Avenida de Francia, avec environ 250 étals de fruits, légumes, vêtements et articles en cuir.
- Le très grand marché du vendredi de Torrevieja, l'un des plus importants d'Espagne, à quelques minutes en voiture.
- L'Hospital Universitario de Torrevieja, l'hôpital public desservant la région, sur la CV-95 en périphérie de la ville.
- Supermarchés, banques, grands magasins et options d'écoles internationales à Torrevieja et dans la zone plus large d'Orihuela Costa.
Les hivers sont doux et ensoleillés, c'est pourquoi de nombreux Européens du Nord y séjournent pendant les mois froids. La plage reste populaire en janvier pour les promeneurs.
Combien coûte une propriété à Torre la Mata ?
Torre la Mata est un petit quartier, l'offre est donc limitée et les prix varient considérablement selon la rue et la distance de la mer. Au moment de la rédaction (septembre 2026), notre sélection se présente comme suit :
- Appartements et bungalows : à partir d'environ 270.000 €, généralement des propriétés de revente à quelques minutes à pied de la plage.
- Villas : la plupart se situent autour de 1 million à 1,17 million d'euros, et elles représentent la majeure partie de notre offre à Torre la Mata.
- Le prix médian de nos propriétés actuelles à Torre la Mata est proche de 950.000 €, car la sélection penche davantage vers les grandes maisons individuelles que vers les petits appartements.
Les villas typiques ici sont généreuses : souvent quatre ou cinq chambres et environ 280 à 300 m² construits, et environ six de nos dix propriétés à Torre la Mata disposent d'une piscine privée. Toutes les propriétés que nous listons à Torre la Mata au moment de la rédaction sont des reventes, et non des constructions neuves.
Si votre budget est plus proche de 150.000 € à 250.000 €, recherchez des appartements un peu plus éloignés du front de mer, ou dans les quartiers voisins de Torrevieja tels que Torre del Moro. Concernant les frais d'achat, les achats de revente dans la Communauté Valencienne sont soumis à une taxe de transfert ITP de 9 % (11 % sur la partie supérieure à 1 M€ à partir du 1er juin 2026) ; les constructions neuves sont soumises à 10 % d'IVA plus 1,4 % de droits de timbre AJD.
À quelle distance se trouve Torre la Mata de la plage et de l'aéroport ?
La plage de La Mata est la plus longue de la municipalité de Torrevieja, avec environ 2,3 km de sable s'étendant de Cabo Cervera vers les dunes de Guardamar del Segura. La plupart des maisons du quartier sont à quelques minutes à pied, voire dix minutes, du sable, et les villas en première ligne sont encore plus proches.
La plage est bien desservie en été, avec des postes de sauveteurs, des postes de premiers secours, des passerelles et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. L'extrémité nord est plus calme et plus naturelle ; l'extrémité sud est plus animée, avec plus de bars et de services.
Aéroports : Alicante-Elche (ALC) est à environ 31 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ 35 à 45 minutes en voiture. Región de Murcia (RMU, Corvera) est à environ 65 km, comptez donc environ 50 minutes à une heure.
Torre la Mata est-elle propice au golf et aux activités de plein air ?
Oui, sur les deux points. Cinq parcours se trouvent à une courte distance en voiture : La Marquesa Golf à Ciudad Quesada est le plus proche à environ 15 minutes, avec Villamartín Golf, La Finca Golf à Algorfa, Real Club de Golf Campoamor et Vistabella Golf tous à environ 20 à 30 minutes de route.
L'attrait extérieur ici est le Parc Naturel des Lagunas de la Mata y Torrevieja, plus de 3.700 hectares de zones humides protégées et de salines en exploitation. La lagune de Torrevieja est la célèbre lagune rose ; la lagune de La Mata est généralement verte, et les deux sont d'importants habitats pour les oiseaux où les flamants roses sont des visiteurs réguliers.
L'entrée du parc est gratuite, avec des aires de pique-nique, des points de vue et des observatoires d'oiseaux, ainsi qu'un circuit plat autour de la lagune de La Mata qui convient aux promenades en famille et au cyclisme. À l'extrémité sud de la plage se trouve le parc Molino del Agua, une zone dunaire que vous pouvez traverser sur des passerelles en bois.
Qui achète à Torre la Mata, et est-ce un bon endroit pour la location ?
Les acheteurs ici sont généralement des personnes qui ont déjà visité les stations balnéaires plus animées et qui souhaitent quelque chose de plus calme sans renoncer à la plage. Nous voyons des acheteurs britanniques, scandinaves, belges, néerlandais, allemands et polonais, ainsi que des familles espagnoles de l'intérieur des terres qui passent leurs vacances à La Mata depuis des années.
Cela convient :
- Aux retraités et aux résidents hivernaux de longue durée qui recherchent des promenades faciles, l'air marin et un véritable centre de village.
- Aux familles souhaitant une grande villa avec piscine proche du sable.
- Aux propriétaires de résidences secondaires qui apprécient un emplacement accessible à pied et animé toute l'année.
Pour les locations, la longue plage, la promenade et le parc naturel confèrent à Torre la Mata une véritable saison estivale et un intérêt constant en hiver de la part de l'Europe du Nord. La distance à pied du sable et des commerces est plus importante pour les clients que toute autre chose, alors vérifiez cela attentivement avant d'acheter, et confirmez la situation de la licence touristique pour la propriété spécifique.
Si vous souhaitez un deuxième avis sur une rue ou un bâtiment en particulier, notre bureau est à Cabo Roig et nous serons ravis d'en discuter avec vous, ou vous pouvez parcourir les propriétés de Torre la Mata listées ci-dessus.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre Torre la Mata et le village de La Mata ?
Ce sont deux parties du même quartier de Torrevieja. Torre la Mata fait généralement référence à la zone côtière autour de l'ancienne tour de guet et de la plage, tandis que La Mata pueblo est le cœur du village plus ancien et plus à l'intérieur des terres, juste derrière.
Peut-on se baigner dans la lagune rose ?
Non. La baignade dans les lagunes n'est pas autorisée, car elles constituent un écosystème protégé et un site de production de sel en activité, et la concentration de sel peut irriter la peau. Vous pouvez plutôt vous y promener, faire du vélo et observer les oiseaux.
Ai-je besoin d'une voiture à Torre la Mata ?
Pas pour la vie quotidienne si vous habitez près du front de mer, car les commerces, les cafés, la plage et le marché du mercredi sont tous accessibles à pied. Une voiture est utile pour l'hôpital, les grands supermarchés, le golf et l'aéroport.
Torre la Mata est-elle calme en hiver ?
Elle est beaucoup plus calme qu'en été, mais elle ne s'arrête pas complètement. Le climat hivernal doux maintient un bon nombre de résidents d'Europe du Nord dans la région, de sorte qu'un noyau de bars, restaurants et commerces reste ouvert.
Existe-t-il des appartements moins chers que ceux présentés ici ?
Parfois, oui. Torre la Mata est un petit quartier et notre stock change, donc si rien ne correspond à votre budget aujourd'hui, il est utile de nous contacter et de regarder en même temps les quartiers voisins de Torrevieja.
La plage est-elle très fréquentée en août ?
La section sud, près de la ville, l'est, car c'est la principale zone de services. Le tronçon nord, vers les dunes, est plus large et plus calme, et en dehors de juillet et août, toute la plage est détendue.