Wo liegt Torre la Mata?
Torre la Mata, oft einfach La Mata genannt, liegt an der Küste, etwa 5 km nordöstlich des Zentrums von Torrevieja, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Torrevieja, keine eigenständige Stadt.
Der Bezirk verdankt seinen Namen seinem alten Küstenwachturm, der direkt am Meer am gleichnamigen Strand steht. Der Turm bewachte einst die Salinen und den gegenüberliegenden Verladekai.
Südlich von Torre la Mata liegt die kleine Landzunge Cabo Cervera, und hinter dem Strand befinden sich die Lagunen von La Mata und Torrevieja. Im Landesinneren setzen die älteren Dorfstraßen von La Mata pueblo und das Wohngebiet von Los Europeos dasselbe Gebiet fort.
Wie ist das Leben in Torre la Mata?
Ruhiger als das Zentrum von Torrevieja und mit einem spanischeren Flair. Die Einwohnerzahl des Bezirks La Mata ist gering, etwas über tausend Bewohner, sodass er außerhalb der Saison einen dörflichen Rhythmus bewahrt.
Das tägliche Leben spielt sich entlang der Strandpromenade und den Straßen direkt dahinter ab: kleine Geschäfte, Cafés, Bars, Restaurants und Strand-Chiringuitos, mit einer langen Promenade, die sich über die gesamte Länge des Strandes erstreckt. Es ist ein Ort für Spaziergänge, Kaffee und entspannte Tage statt für Nachtleben.
Praktische Dinge, die Sie nutzen werden:
- Der wöchentliche Straßenmarkt, der mittwochs morgens rund um die Avenida de Francia stattfindet, mit etwa 250 Ständen für Obst, Gemüse, Kleidung und Lederwaren.
- Torreviejas sehr großer Freitagsmarkt, einer der größten in Spanien, nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Hospital Universitario de Torrevieja, das öffentliche Krankenhaus der Region, an der CV-95 am Stadtrand.
- Supermärkte, Banken, größere Geschäfte und internationale Schulmöglichkeiten in Torrevieja und der weiteren Region Orihuela Costa.
Die Winter sind mild und sonnig, weshalb viele Nordeuropäer auch in den kalten Monaten hierbleiben. Der Strand bleibt im Januar bei Spaziergängern beliebt.
Wie viel kostet eine Immobilie in Torre la Mata?
Torre la Mata ist klein, daher ist das Angebot begrenzt und die Preise variieren stark je nach Straße und Entfernung zum Meer. Zum Zeitpunkt der Erstellung (September 2026) sieht unsere eigene Auswahl hier wie folgt aus:
- Apartments und Bungalows: ab etwa 270.000 €, typischerweise Wiederverkaufsobjekte in Gehweite zum Strand.
- Villen: Die meisten liegen bei etwa 1 Million € bis 1,17 Millionen €, und diese machen den Großteil unseres Angebots in Torre la Mata aus.
- Der Mittelwert unserer aktuellen Immobilien in Torre la Mata liegt bei fast 950.000 €, da die Auswahl eher zu großen Einfamilienhäusern als zu kleinen Wohnungen tendiert.
Typische Villen hier sind großzügig: oft vier oder fünf Schlafzimmer und etwa 280 bis 300 m² Wohnfläche, und etwa sechs von zehn unserer Immobilien in Torre la Mata verfügen über einen privaten Pool. Alles, was wir in Torre la Mata zum Zeitpunkt der Erstellung anbieten, sind Wiederverkaufsobjekte, keine Neubauten.
Wenn Ihr Budget näher an 150.000 € bis 250.000 € liegt, suchen Sie nach Apartments, die etwas weiter von der ersten Linie entfernt sind, oder in benachbarten Teilen von Torrevieja wie Torre del Moro. Bei den Kaufnebenkosten fallen für Wiederverkäufe in der Valencianischen Gemeinschaft 9 % ITP-Übertragungssteuer an (11 % für den Anteil über 1 Mio. € ab 1. Juni 2026); bei Neubauten sind es 10 % IVA plus 1,4 % AJD-Stempelsteuer.
Wie weit ist Torre la Mata vom Strand und Flughafen entfernt?
Der Strand von La Mata ist der längste in der Gemeinde Torrevieja, etwa 2,3 km Sand, der sich von Cabo Cervera bis zu den Dünen von Guardamar del Segura erstreckt. Die meisten Häuser im Bezirk sind nur wenige Minuten bis zehn Minuten zu Fuß vom Sand entfernt, und die Villen in erster Reihe sind noch näher.
Der Strand ist im Sommer gut ausgestattet, mit Rettungsschwimmertürmen, Erste-Hilfe-Stationen, Gehwegen und angepasstem Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Das nördliche Ende ist ruhiger und natürlicher; das südliche Ende ist belebter, mit mehr Bars und Dienstleistungen.
Flughäfen: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 31 km Luftlinie entfernt, was etwa 35 bis 45 Minuten mit dem Auto entspricht. Región de Murcia (RMU, Corvera) ist etwa 65 km entfernt, rechnen Sie also mit etwa 50 Minuten bis einer Stunde.
Ist Torre la Mata gut für Golf und Outdoor-Aktivitäten?
Ja, in beiden Punkten. Fünf Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt: La Marquesa Golf in Ciudad Quesada ist mit etwa 15 Minuten der nächste, während Villamartín Golf, La Finca Golf in Algorfa, Real Club de Golf Campoamor und Vistabella Golf alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Outdoor-Attraktion hier ist der Naturpark Lagunas de la Mata y Torrevieja, über 3.700 Hektar geschütztes Feuchtgebiet und aktive Salinen. Die Lagune von Torrevieja ist die berühmte rosa; die Lagune von La Mata erscheint normalerweise grün, und beide sind wichtige Vogelhabitate, in denen Flamingos regelmäßige Besucher sind.
Der Eintritt in den Park ist kostenlos, mit Picknickplätzen, Aussichtspunkten und Vogelbeobachtungshütten sowie einem flachen Rundweg um die Lagune von La Mata, der sich für Familienwanderungen und Radtouren eignet. Am südlichen Ende des Strandes befindet sich der Molino del Agua Park, ein Dünengebiet, das Sie über Holzstege durchqueren können.
Wer kauft in Torre la Mata, und eignet es sich zur Vermietung?
Käufer hier sind tendenziell Menschen, die die belebteren Ferienorte bereits gesehen haben und etwas Ruhigeres wünschen, ohne auf den Strand verzichten zu müssen. Wir sehen britische, skandinavische, belgische, niederländische, deutsche und polnische Käufer sowie spanische Familien aus dem Landesinneren, die seit Jahren in La Mata Urlaub machen.
Es eignet sich für:
- Rentner und Langzeit-Winterbewohner, die flache Spazierwege, Seeluft und ein echtes Dorfzentrum wünschen.
- Familien, die eine große Villa mit Pool in Strandnähe suchen.
- Ferienhausbesitzer, die einen fußläufig erreichbaren, ganzjährig belebten Ort mögen.
Für Vermietungen bieten der lange Strand, die Promenade und der Naturpark Torre la Mata eine echte Sommersaison und stetiges Winterinteresse aus Nordeuropa. Die Gehdistanz zum Sand und zu den Geschäften ist für Gäste wichtiger als alles andere, prüfen Sie dies also sorgfältig vor dem Kauf und bestätigen Sie die touristische Lizenzposition für die spezifische Immobilie.
Wenn Sie eine zweite Meinung zu einer bestimmten Straße oder einem Gebäude wünschen, unser Büro befindet sich in Cabo Roig und wir besprechen dies gerne mit Ihnen, oder Sie können die oben aufgeführten Immobilien in Torre la Mata durchsuchen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Torre la Mata und dem Dorf La Mata?
Es sind zwei Teile desselben Bezirks von Torrevieja. Torre la Mata bezieht sich normalerweise auf das Küstengebiet um den alten Wachturm und den Strand, während La Mata pueblo der ältere, landeinwärts gelegene Dorfkern direkt dahinter ist.
Kann man in der rosa Lagune schwimmen?
Nein. Das Baden in den Lagunen ist nicht erlaubt, da sie ein geschütztes Ökosystem und eine aktive Salzproduktionsstätte sind, und die Salzkonzentration die Haut reizen kann. Stattdessen können Sie dort spazieren gehen, Rad fahren und Vögel beobachten.
Brauche ich ein Auto in Torre la Mata?
Nicht für das tägliche Leben, wenn Sie in der Nähe der Strandpromenade wohnen, da Geschäfte, Cafés, der Strand und der Mittwochsmarkt alle zu Fuß erreichbar sind. Ein Auto ist nützlich für das Krankenhaus, große Supermärkte, Golf und den Flughafen.
Ist Torre la Mata im Winter ruhig?
Es ist viel ruhiger als im Sommer, aber es schließt nicht komplett. Das milde Winterklima hält eine gute Anzahl nordeuropäischer Bewohner in der Gegend, sodass ein Kern von Bars, Restaurants und Geschäften geöffnet bleibt.
Gibt es günstigere Apartments als die hier gezeigten?
Manchmal, ja. Torre la Mata ist ein kleiner Bezirk und unser Bestand ändert sich, wenn also heute nichts Ihrem Budget entspricht, lohnt es sich, uns zu fragen und gleichzeitig nach nahegelegenen Vierteln von Torrevieja zu suchen.
Wird der Strand im August sehr voll?
Der südliche Abschnitt bei der Stadt wird es, da dies der Hauptversorgungsbereich ist. Der nördliche Abschnitt in Richtung der Dünen ist breiter und ruhiger, und außerhalb von Juli und August ist der gesamte Strand entspannt.