Dove si trova Torre la Mata?
Torre la Mata, spesso chiamata semplicemente La Mata, si trova sulla costa a circa 5 km a nord-est del centro di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Fa parte del comune di Torrevieja, non è una città separata.
Il quartiere prende il nome dalla sua antica torre di avvistamento costiera, che si erge proprio in riva al mare sulla spiaggia che porta lo stesso nome. La torre un tempo sorvegliava le saline e il molo di carico che le stava di fronte.
A sud di Torre la Mata si trova il piccolo promontorio di Cabo Cervera, e dietro la spiaggia si estendono le lagune di La Mata e Torrevieja. Nell'entroterra, le strade più antiche del villaggio di La Mata pueblo e la griglia residenziale di Los Europeos continuano la stessa area.
Com'è vivere a Torre la Mata?
Più tranquilla del centro di Torrevieja e con un'atmosfera più spagnola. La popolazione del quartiere di La Mata è piccola, poco più di un migliaio di residenti, quindi mantiene un ritmo da villaggio fuori stagione.
La vita quotidiana si svolge lungo il lungomare e le strade immediatamente retrostanti: piccoli negozi, caffè, bar, ristoranti e chiringuitos sulla spiaggia, con una lunga passeggiata che si estende per tutta la lunghezza della sabbia. È un luogo per passeggiate, caffè e giornate tranquille piuttosto che per la vita notturna.
Cose pratiche che utilizzerete:
- Il mercato settimanale, che si tiene il mercoledì mattina intorno ad Avenida de Francia, con circa 250 bancarelle di frutta, verdura, abbigliamento e articoli in pelle.
- Il grandissimo mercato del venerdì di Torrevieja, uno dei più grandi di Spagna, a breve distanza in auto.
- L'Hospital Universitario de Torrevieja, l'ospedale pubblico che serve la zona, sulla CV-95 ai margini della città.
- Supermercati, banche, negozi più grandi e opzioni di scuole internazionali a Torrevieja e nell'area più ampia di Orihuela Costa.
Gli inverni sono miti e soleggiati, motivo per cui molti europei del nord rimangono qui durante i mesi freddi. La spiaggia rimane popolare a gennaio per gli amanti delle passeggiate.
Quanto costa una proprietà a Torre la Mata?
Torre la Mata è piccola, quindi l'offerta è limitata e i prezzi variano ampiamente a seconda della strada e della distanza dal mare. Al momento della stesura (settembre 2026), la nostra selezione qui si presenta così:
- Appartamenti e bungalow: da circa 270.000 €, tipicamente proprietà di rivendita a pochi passi dalla spiaggia.
- Ville: la maggior parte si aggira intorno a 1 milione di € - 1,17 milioni di €, e queste costituiscono la maggior parte di ciò che abbiamo a Torre la Mata.
- Il punto medio delle nostre attuali case a Torre la Mata è vicino a 950.000 €, perché la selezione propende per grandi case unifamiliari piuttosto che piccoli appartamenti.
Le ville tipiche qui sono generose: spesso quattro o cinque camere da letto e circa 280-300 m² costruiti, e circa sei su dieci delle nostre case a Torre la Mata hanno una piscina privata. Tutto ciò che elenchiamo a Torre la Mata al momento della stesura è di rivendita, non di nuova costruzione.
Se il vostro budget è più vicino a 150.000 € - 250.000 €, cercate appartamenti un po' più arretrati rispetto alla prima linea, o in zone limitrofe di Torrevieja come Torre del Moro. Per quanto riguarda i costi di acquisto, gli acquisti di rivendita nella Comunità Valenciana comportano un'imposta di trasferimento ITP del 9% (11% sulla parte superiore a 1M € dal 1° giugno 2026); le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA più l'1,4% di imposta di bollo AJD.
Quanto dista Torre la Mata dalla spiaggia e dall'aeroporto?
La spiaggia di La Mata è la più lunga del comune di Torrevieja, circa 2,3 km di sabbia che si estende da Cabo Cervera verso le dune di Guardamar del Segura. La maggior parte delle case nel quartiere si trova a pochi minuti o dieci minuti a piedi dalla sabbia, e le ville in prima linea sono ancora più vicine.
La spiaggia è ben servita in estate, con torri di salvataggio, postazioni di primo soccorso, passerelle e accesso adattato per persone a mobilità ridotta. L'estremità settentrionale è più tranquilla e naturale; l'estremità meridionale è la parte più frequentata, con più bar e servizi.
Aeroporti: Alicante-Elche (ALC) dista circa 31 km in linea d'aria, il che significa circa 35-45 minuti in auto. Región de Murcia (RMU, Corvera) dista circa 65 km, quindi calcolate circa 50 minuti - un'ora.
Torre la Mata è adatta per il golf e le attività all'aperto?
Sì, per entrambi. Cinque campi da golf si trovano a breve distanza in auto: La Marquesa Golf a Ciudad Quesada è il più vicino a circa 15 minuti, con Villamartín Golf, La Finca Golf ad Algorfa, Real Club de Golf Campoamor e Vistabella Golf tutti a circa 20-30 minuti di strada.
L'attrazione all'aperto qui è il Parco Naturale delle Lagunas de la Mata y Torrevieja, oltre 3.700 ettari di zone umide protette e saline attive. La laguna di Torrevieja è quella famosa rosa; la laguna di La Mata di solito appare verde, ed entrambe sono importanti habitat per gli uccelli dove i fenicotteri sono visitatori abituali.
L'ingresso al parco è gratuito, con aree picnic, punti panoramici e capanni per l'osservazione degli uccelli, e un circuito pianeggiante intorno alla laguna di La Mata adatto a passeggiate in famiglia e in bicicletta. All'estremità meridionale della spiaggia si trova il parco Molino del Agua, un'area dunale che si può attraversare su passerelle di legno.
Chi acquista a Torre la Mata, ed è un buon investimento per l'affitto?
Gli acquirenti qui tendono ad essere persone che hanno già visto le località più affollate e desiderano qualcosa di più tranquillo senza rinunciare alla spiaggia. Vediamo acquirenti britannici, scandinavi, belgi, olandesi, tedeschi e polacchi, oltre a famiglie spagnole dall'interno che hanno trascorso le vacanze a La Mata per anni.
È adatta a:
- Pensionati e residenti invernali a lungo termine che desiderano passeggiate pianeggianti, aria di mare e un vero centro abitato.
- Famiglie che desiderano una grande villa con piscina vicino alla sabbia.
- Proprietari di case vacanza che amano una posizione raggiungibile a piedi e disponibile tutto l'anno.
Per gli affitti, la lunga spiaggia, la passeggiata e il parco naturale conferiscono a Torre la Mata una vera stagione estiva e un costante interesse invernale dal Nord Europa. La distanza a piedi dalla sabbia e dai negozi è più importante per gli ospiti di qualsiasi altra cosa, quindi verificate attentamente prima di acquistare e confermate la posizione della licenza turistica per la proprietà specifica.
Se desiderate un secondo parere su una strada o un edificio particolare, il nostro ufficio si trova a Cabo Roig e saremo lieti di discuterne, oppure potete sfogliare le case di Torre la Mata elencate sopra.
Domande frequenti
Qual è la differenza tra Torre la Mata e il villaggio di La Mata?
Sono due parti dello stesso quartiere di Torrevieja. Torre la Mata si riferisce solitamente all'area costiera intorno all'antica torre di avvistamento e alla spiaggia, mentre La Mata pueblo è il nucleo abitato più antico e interno, immediatamente retrostante.
Si può nuotare nella laguna rosa?
No. La balneazione nelle lagune non è consentita, in quanto sono un ecosistema protetto e un sito di produzione di sale attivo, e l'alta concentrazione di sale può irritare la pelle. Si possono invece fare passeggiate, andare in bicicletta e osservare gli uccelli.
Ho bisogno di un'auto a Torre la Mata?
Non per la vita quotidiana se vivete vicino al lungomare, poiché negozi, caffè, la spiaggia e il mercato del mercoledì sono tutti raggiungibili a piedi. Un'auto è utile per l'ospedale, i grandi supermercati, il golf e l'aeroporto.
Torre la Mata è tranquilla in inverno?
È molto più tranquilla che in estate, ma non si ferma. Il clima mite invernale mantiene un buon numero di residenti nordeuropei nella zona, quindi un nucleo di bar, ristoranti e negozi rimane aperto.
Ci sono appartamenti più economici di quelli mostrati qui?
A volte, sì. Torre la Mata è un piccolo quartiere e il nostro stock cambia, quindi se oggi nulla si adatta al vostro budget, vale la pena chiederci e guardare contemporaneamente i quartieri vicini di Torrevieja.
La spiaggia diventa molto affollata ad agosto?
La sezione meridionale, vicino alla città, sì, in quanto è la principale area di servizi. Il tratto settentrionale verso le dune è più ampio e tranquillo, e fuori luglio e agosto l'intera spiaggia è rilassata.