3-sovrum 1-badrum Lägenhet till salu i San Benito-Patiño, Murcia · 93 m²

Föreställ dig att bo på bottenvåningens bekvämlighet, men med en extra känsla av exklusivitet och trygghet: bostaden ligger något upphöjd från gatan, vilket ger ökad integritet. Med 94 m² byggd yta (69 m² boyta) som underhållits med yttersta omsorg, förenar detta hem den stabila grunden från ursprungligt byggskick i perfekt skick med en oändlig potential. Genomtänkt planlösning för det verkliga livet. Från den eleganta hallen breder bostaden ut sig i bekväma och ljusa rum tack vare sitt söderläge och innergård. Sovrum: 3 flexibla rum (ett av dem är för närvarande inrett som ett bekvämt hemmakontor, perfekt för distansarbete). Bekvämlighet: Ett komplett badrum och en praktisk gästtoalett. Hjärtat i hemmet: Ett rymligt kök som ansluter till kronjuvelen, en privat oas på cirka 15 m², din egen innergård, där du kan ha tvättstuga och städutrustning i ett skåp för privat och lättillgänglig förvaring. Här kan du skapa en utomhusmiljö att njuta av, med plats för växter eller en pergola, endast tillgänglig för dig. Vardagsrummet med matplats är utåtriktat och har dessutom utgång till en liten balkong. Din trygghet är prioriterad. Bostaden har ett extremt säkerhetslås och galler för fönster och dörrar. Dessutom ingår allt du behöver för att flytta in redan imorgon: fullt möblerad: den levereras som du ser den (förutom personliga föremål och dekoration). Garage och förvaring: Glöm att leta parkering, en lättmanövrerad garageplats på 22 m² i källaren och ett eget förråd på 6,40 m² på taket ingår. Strategiskt läge: Endast 650 meter från Ronda Sur, omgiven av skolor, butiker och service. Med utmärkta bussförbindelser och omedelbar tillgång till motorvägen har du staden vid dina fötter utan att ge upp lugnet i ett etablerat område. Värt att notera: Föreningen överväger installation av solpaneler, en förbättring som ökar energieffektiviteten och ökar din investeringsvärde på kort sikt. Priset är exklusive skatter och avgifter, eftersom dessa beror på dina specifika omständigheter, inklusive eventuella skatteförmåner. Stämpelskatt: 7,75 %, med reduktion till 3 % beroende på din profil och krav. Du kan kontrollera tillämpliga skattesatser och eventuella rabatter hos Skattemyndigheten i Murcia-regionen. Utan rabatter uppgår den till 15 422 €. Notarie- och registerkostnader kan du kontrollera på Notariatsportalen och på Registratorskollegiets webbplats. De ligger på cirka 1 315 €. Mäklararvode 3 % + moms (7 223 €). Utan reduktioner skulle det totala priset vara cirka 222 961 €, men det kan minska avsevärt om du uppfyller vissa krav. Slutpriset varierar beroende på köparens profil, så om du begär det hjälper vi gärna till att beräkna det. Om du är fastighetsmäklare och har en intresserad kund, samarbetar vi gärna.