3-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в Manilva · 181 m²

Современная высококачественная вилла в La Duquesa, Manilva! Роскошная вилла располагает просторным садом, ориентированным на юг, с несколькими террасами, летней кухней, бассейном с подогревом и закрытой подъездной дорожкой. Планировка: Частный вход с улицы через калитку или через закрытую подъездную дорожку на 2 автомобиля. Первый этаж: Главный вход, гостиная открытой планировки с современной кухней, большая кладовая и (гостевой) туалет. Вилла наполнена потрясающим естественным светом, проникающим в пространство с трех разных сторон дома. Большие раздвижные двери ведут в частный сад с террасами. Просторный бассейн с подогревом расположен в центре сада. Вилла включает несколько террас с каждой стороны дома. С одной стороны находится летняя кухня с грилем и водопроводом, с другой — крытая терраса с уютной зоной отдыха. Красивая лестница со стеклянной стеной и видом на горы ведет на второй этаж. Второй этаж: Холл с доступом к обеим спальням. Мастер-сюит расположен в передней части дома с потрясающим видом на море. Эта очень просторная спальня была расширена за счет 4-й спальни и превращена в невероятную гардеробную. Основная ванная комната (ensuite) оборудована большой ванной, душевой кабиной, туалетом, двойной раковиной и имеет отличное естественное освещение. Просторная (гостевая) спальня оснащена большим встроенным шкафом и современной ванной комнатой (ensuite) с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Обе спальни имеют выход на большой опоясывающий балкон с изумительным видом на море. В настоящее время вилла спланирована как дом с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, но ее можно легко переоборудовать в дом с 3 или даже 4 спальнями с дополнительной ванной комнатой на первом этаже. Участок: Вилла расположена на участке площадью 518sqm, ориентированном на юг. Текущие владельцы выровняли участок, расширив террасы с каждой стороны виллы для максимального использования открытого пространства. Закрытая подъездная дорожка на 2 машины расположена ниже уровня сада, поэтому автомобили припаркованы безопасно, но скрыты из виду, что позволяет в полной мере наслаждаться пейзажем. Расположение: Эта локация привлекает покупателей, ищущих простор, приватность и современный образ жизни, не чувствуя себя при этом изолированными. Почему покупатели выбирают этот район: • Удобный доступ к марине La Duquesa, пляжам и полям для гольфа • Короткая поездка до Sotogrande, Estepona, Marbella и Gibraltar • Сложившийся жилой район с низкой плотностью застройки • Множество супермаркетов, магазинов и ресторанов поблизости Особенности и детали: - Высококачественная отделка - Фантастический вид на море из спален и с балкона на 1-м этаже - Открытый бассейн с подогревом - 18 солнечных панелей (очень низкие ежемесячные расходы!) - Летняя кухня - Частная закрытая подъездная дорожка на 2 машины, включая точку зарядки электромобилей - Угловой участок с высоким уровнем приватности - 2 спальни, возможна легкая перепланировка в 3 или 4 спальни - 2.5 ванные комнаты, возможна легкая перепланировка в 3 ванные комнаты - Отсутствует действующая LPO. Активное сообщество жильцов работает над решением этого вопроса, и ожидается, что она будет получена в этом году (2026).