3-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w Manilva · 181 m²

Nowoczesna willa wysokiej jakości w La Duquesa, Manilva, zachwyca przede wszystkim przestronnym ogrodem od strony południowej. Znajduje się w nim wiele tarasów, kuchnia na świeżym powietrzu oraz podgrzewany basen, a posesję zamyka brama wjazdowa z podjazdem. Do domu prowadzi prywatne wejście z ulicy lub podjazd na dwa samochody. Na parterze znajduje się główne wejście, otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią, dużą spiżarnią i toaletą dla gości. Dzięki dużym przesuwnym drzwiom wnętrze otwiera się na prywatny ogród z tarasami, a willa jest doskonale doświetlona naturalnym światłem z trzech stron. W centrum ogrodu ulokowano przestronny, podgrzewany basen. Po obu stronach posesji rozciągają się tarasy, z jednej strony kuchnia plenerowa z grillem i kranem, z drugiej zadaszone miejsce do siedzenia. Piękne schody ze szklaną ścianą, z widokiem na góry, prowadzą na pierwsze piętro. Na podeście znajduje się dostęp do obu sypialni. Główny apartament w przedniej części domu oferuje zachwycający widok na morze. Ta bardzo przestronna sypialnia została powiększona o czwartą sypialnię i przekształcona w zamkniętą garderobę. Przylegająca do niej główna łazienka ma dużą wannę, kabinę prysznicową, toaletę, podwójną umywalkę i mnóstwo naturalnego światła. Przestronna sypialnia gościnna wyposażona jest w dużą wbudowaną szafę i nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. Obie sypialnie mają dostęp do dużego balkonu okalającego dom, skąd roztacza się zachwycający widok na morze. Obecnie willa zaaranżowana jest jako dom z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, ale łatwo można ją przekształcić w 3, a nawet 4 sypialnie z dodatkową łazienką na parterze. Działka o powierzchni 518 m², zorientowana na południe, została starannie wyrównana przez obecnych właścicieli. Rozszerzyli oni tarasy po obu stronach willi, maksymalizując przestrzeń użytkową na zewnątrz. Zadaszony podjazd dla dwóch samochodów znajduje się poniżej poziomu ogrodu, pojazdy są bezpieczne i niewidoczne, co pozwala w pełni cieszyć się widokiem. Lokalizacja przyciąga kupujących poszukujących przestrzeni, prywatności i nowoczesnego stylu życia, bez poczucia izolacji. Okolica oferuje łatwy dostęp do mariny La Duquesa, plaż i pól golfowych, a także krótki dojazd do Sotogrande, Estepony, Marbelli i Gibraltaru. To ugruntowana dzielnica mieszkaniowa o niskiej gęstości zabudowy, z licznymi supermarketami, sklepami i restauracjami w pobliżu. Willa wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, fantastycznym widokiem na morze z sypialni i balkonu na pierwszym piętrze oraz podgrzewanym basenem zewnętrznym. Na posesji znajduje się 18 paneli słonecznych (bardzo niskie miesięczne koszty!), kuchnia na świeżym powietrzu, prywatny podjazd dla dwóch samochodów z bramą i punktem ładowania pojazdów elektrycznych. Działka narożna zapewnia dużą prywatność. Dom ma 2 sypialnie (możliwa łatwa adaptacja na 3 lub 4) oraz 2,5 łazienki (możliwa adaptacja na 3). Brak ważnego pozwolenia na użytkowanie wieczyste (LPO), aktywna społeczność pracuje nad rozwiązaniem, a pozwolenie spodziewane jest w tym roku (2026).