3-sov 2-bad Villa til salg i Manilva · 181 m²

Moderne og eksklusiv villa i La Duquesa, Manilva! Den luksuriøse villa består af en rummelig sydvendt have med flere terrasser, udendørs køkken, opvarmet pool og indhegnet indkørsel. Fordeling: Privat indgang fra gaden gennem porten eller gennem den indhegnede indkørsel til 2 biler. Stueetage: Hovedindgang, åben stue- og køkkenløsning med moderne køkken, stort spisekammer og gæstetoilet. Villaen har fantastisk naturligt lys, der kommer ind fra tre forskellige sider af hjemmet. De store skydedøre åbner op mod den private have med terrasser. Den rummelige, opvarmede pool ligger midt i haven. Villaen har flere terrasser på hver side af ejendommen. På den ene side er der et udendørs køkken med grill og vandhane, på den anden side en overdækket terrasse med dejligt opholdsområde. Den smukke trappe med glasvæg og bjergudsigt fører op til første sal. Første sal: Trappeafsats med adgang til begge soveværelser. Hovedsuiten ligger forrest i huset med en fantastisk havudsigt. Dette meget rummelige soveværelse er blevet udvidet ved at inddrage det 4. soveværelse og er designet som et utroligt walk-in-closet. Det private badeværelse er udstyret med stort badekar, walk-in-bruser, toilet, dobbelt håndvask og godt naturligt lys. Det rummelige gæstesoveværelse har store indbyggede skabe og moderne eget badeværelse med walk-in-bruser, håndvask og toilet. Begge soveværelser har adgang til den store, omkringgående altan med en fantastisk havudsigt. Villaen er i øjeblikket indrettet som et hjem med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser, men kan nemt omdannes til et hjem med 3 eller endda 4 soveværelser med et ekstra badeværelse i stueetagen. Grund: Villaen ligger på en sydvendt grund på 518 kvm. De nuværende ejere har udjævnet grunden ved at udvide terrasserne på hver side af villaen for at få maksimalt udendørs, brugbart areal. Den indhegnede indkørsel til 2 biler ligger under haveniveau, så bilerne er sikkert parkeret, men ude af syne fra haven for maksimal nydelse af udsigten. Beliggenhed: Denne beliggenhed appellerer til købere, der søger plads, privatliv og moderne livsstil uden at være isoleret. Hvorfor købere vælger dette område: • Nem adgang til marinaen i La Duquesa, strande og golfbaner • Kort køretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar • Etableret boligområde med lav bebyggelsestæthed • Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheden. Funktioner og detaljer: - Høj kvalitet i finish - Fantastisk havudsigt fra soveværelserne og altanen på 1. sal - Opvarmet udendørs pool - 18 solpaneler (meget lave månedlige omkostninger!) - Udendørs køkken - Privat indhegnet indkørsel til 2 biler med ladestander til elbil - Hjørnegrund med masser af privatliv - 2 soveværelser, nem konvertering til 3 eller 4 soveværelser mulig - 2,5 badeværelser, nem konvertering til 3 badeværelser mulig - Ingen gyldig LPO til stede. Den aktive fællesskabsforening arbejder på at løse dette, og forventningen er, at den vil blive modtaget i år (2026).