1-спал. Коммерческое помещение на продажу в San Miguel de Salinas · 470 m²

Помещение на первом этаже общей площадью 300 м² с большим потенциалом вертикального роста. Продаётся просторное коммерческое помещение 150 м², подвал 150 м² и складское помещение 170 м², расположенное в центральном районе с удобным доступом в Сан-Мигель-де-Салинас. Главная отличительная особенность этой недвижимости, огромный градостроительный потенциал: здание имеет прочную конструктивную основу, готовую к застройке в высоту, с возможностью возведения до трёх дополнительных этажей. Основные характеристики: Общая площадь: 150 м² коммерческого помещения, 150 м² подвала и 170 м² гаража. Конструкция допускает расширение до 3 этажей (при условии получения разрешения). Широкий и хорошо просматриваемый фасад, идеально подходящий для бизнеса или витрин. Прямой доступ с оживлённой улицы. Подходит как для коммерческого использования, так и для переоборудования в жилое или смешанное. Идеально для: Застройщиков, заинтересованных в строительстве жилых домов в высоту. Инвесторов, ищущих доходность от офисов или апартаментов. Предпринимателей, желающих получить просторное коммерческое помещение с возможностью расширения. Превратите его в современное жилое здание, бизнес-центр или смешанный проект, сочетающий коммерцию и жильё. Расположение, конструкция и универсальность делают эту недвижимость инвестицией с перспективой и добавленной стоимостью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и возможности организации просмотра без обязательств!