1-ch. Local commercial à vendre à San Miguel de Salinas · 470 m²

Local au rez-de-chaussée de 300 m² au total avec un grand potentiel de croissance verticale. Ce spacieux local commercial de 150 m², avec un sous-sol de 150 m² et un entrepôt de 170 m², est proposé à la vente dans une zone centrale et facilement accessible à San Miguel de Salinas. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son énorme potentiel urbanistique : le bâtiment dispose d'une base structurelle solide et préparée pour un développement en hauteur, avec la possibilité de construire jusqu'à trois étages supplémentaires. Caractéristiques principales : Surface construite : 150 m² de local commercial, 150 m² de sous-sol plus 170 m² de garage. Structure apte à une extension jusqu'à 3 niveaux (sous réserve de vérification urbanistique). Façade large et visible, idéale pour les commerces ou les vitrines. Accès direct depuis une rue passante. Idéal à la fois pour un usage commercial ou pour une transformation en résidentiel ou mixte. Idéal pour : Promoteurs intéressés par le développement de logements en hauteur. Investisseurs cherchant une rentabilité via des bureaux ou des appartements. Entrepreneurs souhaitant un vaste espace commercial avec possibilité d'extension. Transformez-le en bâtiment résidentiel moderne, en centre d'affaires ou en projet mixte combinant commerce et logement. Emplacement, structure et polyvalence font de ce bien un investissement avec une projection et une valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus d'informations et possibilité de visite sans engagement !