1-slpk Bedrijfspand te koop in San Miguel de Salinas · 470 m²

Bedrijfsruimte op de begane grond van 300 m² totaal met groot potentieel voor verticale uitbreiding. Te koop: deze ruime bedrijfsruimte van 150 m², kelder van 150 m² plus loods van 170 m², gelegen in een centraal en goed bereikbaar gebied in San Miguel de Salinas. Wat dit pand echt onderscheidt, is het enorme stedenbouwkundige potentieel: het gebouw heeft een solide structurele basis die klaar is voor hoogteontwikkeling, met de mogelijkheid om tot drie extra verdiepingen te bouwen. Belangrijkste kenmerken: Bebouwde oppervlakte: 150 m² bedrijfsruimte, 150 m² kelder plus 170 m² garage. Structuur geschikt voor uitbreiding tot 3 hoogtes (na stedenbouwkundige controle) Brede en zichtbare gevel, ideaal voor bedrijven of etalages Directe toegang vanaf een drukke straat. Ideaal voor zowel commercieel gebruik als voor transformatie naar residentieel of gemengd gebruik. Ideaal voor: Ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het bouwen van woningen in de hoogte. Investeerders die rendement zoeken via kantoren of appartementen. Ondernemers die een ruime commerciële ruimte willen met groeimogelijkheden. Verander het in een modern woongebouw, een zakencentrum of een gemengd project dat handel en wonen combineert. Locatie, structuur en veelzijdigheid maken dit pand tot een investering met perspectief en toegevoegde waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie en de mogelijkheid van een vrijblijvend bezoek!