1-syp. Lokal użytkowy na sprzedaż w San Miguel de Salinas · 470 m²

Lokal na parterze o powierzchni 300 m² z dużym potencjałem na rozbudowę w pionie. Na sprzedaż przestronny lokal handlowy o powierzchni 150 m², piwnica 150 m² oraz hala 170 m², zlokalizowany w centralnej i łatwo dostępnej części San Miguel de Salinas. Tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, jest ogromny potencjał urbanistyczny: budynek ma solidną konstrukcję przygotowaną pod zabudowę wysokościową, z możliwością dobudowania aż trzech dodatkowych kondygnacji. Najważniejsze cechy: Powierzchnia zabudowy: 150 m² lokalu handlowego, 150 m² piwnicy oraz 170 m² garażu. Konstrukcja umożliwiająca rozbudowę do 3 kondygnacji (po wcześniejszej weryfikacji urbanistycznej) Szeroka i widoczna elewacja, idealna pod biznes lub witryny sklepowe Bezpośredni dostęp z ruchliwej ulicy Idealny zarówno do użytku komercyjnego, jak i do przekształcenia na cele mieszkalne lub mieszane. Idealny dla: Deweloperów zainteresowanych budową mieszkań w pionie Inwestorów szukających zysku z biur lub apartamentów Przedsiębiorców pragnących dużej przestrzeni handlowej z opcją rozwoju. Przekształć go w nowoczesny budynek mieszkalny, centrum biznesowe lub projekt mieszany łączący handel i mieszkalnictwo. Lokalizacja, konstrukcja i wszechstronność czynią z tej nieruchomości inwestycję z perspektywą i wartością dodaną. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i możliwość bezpłatnej wizyty!