Onde fica Torre del Moro?
Torre del Moro situa-se na estrada costeira entre a cidade de Torrevieja e La Mata, no promontório conhecido como Cabo Cervera. O centro da cidade de Torrevieja fica a uma curta distância de carro para sul.
A zona deve o seu nome a uma torre de vigia costeira. A Torre del Moro ergue-se numa colina acima do Cabo Cervera e fica a cerca de cinco quilómetros do centro de Torrevieja. Foi declarada Bem de Interesse Cultural em 1985 e fazia parte de um sistema de defesa costeira contra ataques piratas.
A torre encontra-se agora num parque. Inserida num grande parque e miradouro de 23.000 m², oferece amplas vistas da costa de Torrevieja, para norte em direção a La Mata e Guardamar, a ilha de Tabarca em dias claros, e para sul em direção ao Mar Menor.
No nosso sistema, verá também a zona escrita como Miramar - Torre del Moro, porque as ruas vizinhas de Miramar se estendem até lá. A seguir, ao longo da costa, fica Cabo Cervera.
Como é viver em Torre del Moro?
É mais tranquilo do que o centro de Torrevieja e mais residencial. A maioria dos edifícios são blocos de apartamentos de três ou quatro andares, com algumas moradias isoladas nas zonas mais elevadas.
O caráter é mais costeiro do que urbano. Está nas falésias, por isso muitas casas têm vista direta para o mar, e o passeio ao longo da costa é o principal prazer diário.
As compras diárias são feitas em Torrevieja ou La Mata, ambas a poucos minutos de carro. Existem bares, pequenos supermercados e quiosques de praia nas proximidades durante a época alta, mas este não é um local com um grande centro comercial próprio.
Dois pontos a serem honestos. Primeiro, a costa aqui é rochosa, por isso, se quiser pisar diretamente areia macia, terá de conduzir ou caminhar um pouco. Segundo, a zona é mais movimentada em julho e agosto, quando a estrada costeira e o parque ficam cheios.
Quanto custa um imóvel em Torre del Moro?
No momento em que escrevemos (setembro de 2026), os preços nos nossos anúncios aqui são os seguintes:
- Apartamentos: a partir de cerca de 179.000 €, com um valor típico próximo de 190.000 €.
- Moradias: um valor médio de cerca de 895.000 €, com as maiores casas com vista para o mar a atingir cerca de 1,27 milhões de euros.
- Geral: o ponto médio entre todos os tipos é de cerca de 525.000 €, o que mostra como o mercado está dividido entre apartamentos e moradias.
Um apartamento típico aqui tem três quartos e cerca de 80 m² de área construída. Apenas cerca de uma em cada seis casas tem a sua própria piscina privada, pois a maioria dos compradores de apartamentos utiliza uma piscina comunitária partilhada.
Tudo o que temos em Torre del Moro atualmente é de revenda, não de construção nova. Isso é importante para os custos: as compras de revenda na Comunidade Valenciana implicam um imposto de transmissão (ITP) de 9%, subindo para 11% na parte acima de 1 milhão de euros a partir de 1 de junho de 2026. A construção nova, onde a encontra noutros locais desta costa, é de 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD).
Se os preços dessas moradias estiverem acima do seu orçamento, as zonas interiores de Torrevieja, como Torreblanca ou Aguas Nuevas, geralmente custam menos por metro quadrado.
Qual a distância de Torre del Moro à praia e ao aeroporto?
O mar está à sua porta, mas em forma de enseada. A parte norte da costa de Torrevieja é composta por afloramentos rochosos e pequenas enseadas, algumas de areia e outras não, que se estendem para norte a partir da Playa de los Locos: Cala de la Higuera, Cala de la Zorra, Cala del Mojón e Cala del Moro, após as quais o Cabo Cervera marca o início da Playa de la Mata.
Esteja ciente de que estas pequenas enseadas não têm serviço de nadador-salvador ou bar de praia, pois o seu tamanho torna tais serviços impraticáveis. Para um dia de praia com serviço completo, a maioria dos residentes dirige-se a Los Locos, a sul, ou à Playa de La Mata, uma das praias mais longas de Torrevieja, com mais de dois quilómetros.
Para os aeroportos, reserve aproximadamente 40 a 45 minutos de carro para Alicante-Elche (ALC) e 45 a 55 minutos para Región de Murcia (RMU) em Corvera, dependendo do trânsito. Ambos são percursos fáceis em via rápida na maior parte do caminho.
Torre del Moro é bom para golfe?
Sim, se estiver disposto a conduzir 15 a 25 minutos. Não há campo em Torre del Moro, mas vários estão facilmente acessíveis:
- La Marquesa Golf em Ciudad Quesada, a cerca de 14 km
- Villamartín Golf, a cerca de 16 km
- Real Club de Golf Campoamor, a cerca de 19 km
- Las Ramblas Golf, a cerca de 19 km
- La Finca Golf em Algorfa, a cerca de 18 km
Isso dá-lhe cinco campos muito diferentes sem mudar a sua base. Os golfistas que querem ir a pé para o primeiro tee geralmente procuram na Orihuela Costa ou no interior.
Quem compra em Torre del Moro?
Os compradores aqui dividem-se em dois grupos distintos. Os compradores de apartamentos são frequentemente britânicos, escandinavos, belgas, holandeses, alemães ou polacos, à procura de uma casa de férias ou de uma segunda base acessível perto do mar, com elevador, terraço e piscina comunitária.
Os compradores de moradias são diferentes. Tendem a ser famílias ou casais reformados que querem espaço, privacidade e uma verdadeira vista para o mar, e que estão a comparar Torre del Moro com as melhores ruas de Nueva Torrevieja e da Orihuela Costa.
Ambos os grupos tendem a gostar da mesma coisa: um ambiente costeiro com os serviços práticos de uma cidade do tamanho de Torrevieja, logo ali.
Torre del Moro é um bom lugar para arrendar?
Arrenda bem no verão. As vistas para o mar, as enseadas acessíveis a pé e o parque tornam-no atraente para famílias, e Torrevieja, no seu todo, atrai visitantes do Norte da Europa durante uma longa temporada.
A procura no inverno é mais estável para apartamentos com elevador, aquecimento e estacionamento, que se adequam a hóspedes de longa duração que fogem dos meses frios. As moradias com piscina privada têm as tarifas semanais mais altas, mas são sazonais por natureza.
Se planeia arrendar, verifique as regras da comunidade e registe-se para obter uma licença turística antes de se comprometer, pois os requisitos variam consoante o edifício.
Estamos sediados em Cabo Roig e conhecemos bem esta parte da costa, por isso, entre em contacto se desejar uma segunda opinião, ou consulte as casas em Torre del Moro listadas acima.
Perguntas frequentes
Torre del Moro faz parte de Torrevieja ou da Orihuela Costa?
Faz parte do município de Torrevieja, na sua costa norte. A Orihuela Costa, com zonas como Cabo Roig e La Zenia, começa a sul da cidade de Torrevieja.
Pode-se ir a pé às lojas a partir de Torre del Moro?
Pode chegar a bares locais, quiosques de praia e pequenas lojas a pé na época alta. Para supermercados, bancos, um centro de saúde e o mercado semanal, precisará de um carro ou de um autocarro para Torrevieja ou La Mata.
Existem praias de areia em Torre del Moro?
A costa imediatamente abaixo da torre é rochosa, com pequenas enseadas em vez de areia larga. A Playa de los Locos, a sul, e a Playa de La Mata, a norte, são as praias de areia mais próximas.
Porque existe uma diferença tão grande entre os preços de apartamentos e moradias aqui?
Os dois tipos de propriedade não estão realmente a competir. Os apartamentos são maioritariamente blocos mais antigos e modestos, a partir de cerca de 180.000 €, enquanto as moradias são grandes terrenos com vista para o mar, razão pela qual o valor médio das moradias está próximo dos 900.000 €.
Posso visitar a torre e o parque de Torre del Moro?
Sim. A torre situa-se num parque público e miradouro de cerca de 23.000 metros quadrados, com bancos, zonas verdes e refrescos sazonais, e é um dos marcos mais conhecidos de Torrevieja.
As casas aqui são de construção nova ou de revenda?
Tudo o que temos atualmente em Torre del Moro é de revenda. Isso significa um imposto de transmissão de 9% em vez dos 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo que se aplica à construção nova.