Eiendom til salgs i Esporles

I hjertet av Tramuntana-fjellene ligger landsbyen Esporles, som kan skilte med noe av den beste luftkvaliteten på Mallorca. I dette unike miljøet finner du en urban tomt på 1.622 m2 med sørvendt orientering og direkte utsikt til landsbyen, et eksepsjonelt utgangspunkt for deg som ønsker å bygge på et sted med egen karakter. ~~Tomten har klassifisering C Extensiva, utnyttelsesgrad på 0,65 m2/m2 og maksimal utnyttelse på 40 %, noe som tillater opptil to etasjer på et generøst areal. Tillatte bruksområder er brede: bolig, næring, undervisning, kultur, idrett, religion og helse. Baksiden grenser til landbruksområde, noe som sikrer privatliv og bevarer utsikten på lang sikt. ~~Esporles er en levende landsby med grunnleggende tjenester, gode veiforbindelser til Palma og den roen som bare Tramuntana kan tilby. En reell mulighet til å bygge en enebolig, et velværesenter eller et hvilket som helst prosjekt som verdsetter omgivelsene like mye som kvadratmeteren. ~~Den angitte salgsprisen inkluderer ikke overføringsskatt (ITP), som anslås til omtrent 8,55 %, eller notar- og tinglysningsgebyrer, anslått til omtrent 2 % av kjøpesummen, som skal betales av kjøper ved signering av skjøtet. Skattebeløpet beregnes på grunnlag av den endelige prisen i skjøtet og kan variere avhengig av gjeldende regelverk, samt subsidier, støtteordninger, alder og andre personlige forhold hos skattyter. Eiendomsmeglerens honorarer dekkes fullt ut av selger, og utgjør ingen kostnad for kjøper.~~Eiendomsmegler registrert i Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears med registreringsnummer: GOIBE747077/2024~