Ejendom til salg i Esporles

I hjertet af Tramuntana-bjergene kan landsbyen Esporles prale af en af Mallorcas bedste luftkvaliteter. I dette unikke miljø ligger en bygrund på 1.622 m2 med sydvendt orientering og direkte udsigt til landsbyen, et enestående udgangspunkt for dem, der ønsker at bygge et sted med karakter. Grunden har klassificering C Extensiv, bebyggelsesprocent på 0,65 m2/m2 og maksimal udnyttelse på 40%, hvilket giver mulighed for at opføre op til to etager på en generøs overflade. De tilladte anvendelser er brede: bolig, erhverv, undervisning, kultur, sport, religion og sundhed. Bagenden grænser op til landzone, hvilket sikrer privatliv og bevarer udsigten på lang sigt. Esporles er en levende landsby med basale faciliteter, gode vejforbindelser til Palma og den ro, som kun Tramuntana kan tilbyde. En reel mulighed for at bygge et enfamiliehus, et wellness-center eller ethvert projekt, der værdsætter omgivelserne lige så meget som kvadratmeterne. Den angivne salgspris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som forventes at udgøre ca. 8,55 %, eller notar- og tinglysningsomkostninger, skønsmæssigt ca. 2 % af købsværdien, som skal betales af køber ved underskrivelse af den tilsvarende skøde. Skattebeløbet beregnes på grundlag af den endelige pris i skødet og kan variere afhængigt af gældende lovgivning samt tilskud, støtte, alder og andre personlige forhold hos skatteyderen. Ejendomsmæglerens honorar betales fuldt ud af sælger og udgør ingen omkostning for køber. Ejendomsmægler registreret i Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears med registreringsnummer: GOIBE747077/2024.