Immobile in vendita a Esporles

Nel cuore della Sierra de Tramuntana, il paese di Esporles vanta una delle migliori qualità dell'aria di Maiorca. In questo ambiente unico si trova un terreno urbano di 1.622 m2 con esposizione a sud e vista diretta sul paese, un punto di partenza eccezionale per chi cerca di costruire in un luogo dal carattere proprio. Il lotto ha classificazione C Estensiva, edificabilità di 0,65 m2/m2 e occupazione massima del 40%, consentendo di sviluppare fino a due piani su una superficie generosa. Gli usi ammessi sono ampi: residenziale, commerciale, didattico, culturale, sportivo, religioso e sanitario. La parte posteriore confina con terreno rustico, garantendo privacy e preservando la vista a lungo termine. Esporles è un paese vivo, con servizi di base, buon collegamento stradale con Palma e la calma che solo la Tramuntana offre. Un'opportunità reale per costruire una casa unifamiliare, un centro benessere o qualsiasi progetto che valorizzi l'ambiente tanto quanto il metro quadrato. Il prezzo di vendita indicato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), che sarà indicativamente dell'8,55%, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente al 2% del valore dell'acquisto, che dovranno essere pagate dall'acquirente al momento della firma del rogito. L'importo delle imposte è calcolato sul prezzo finale indicato nel rogito e può variare in base alla normativa applicabile, nonché a sovvenzioni, agevolazioni, età e altre circostanze personali del contribuente. Le commissioni dell'agenzia immobiliare saranno interamente a carico del venditore, senza alcun costo per l'acquirente. Agenzia Immobiliare Iscritta al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears con NUMERO DI REGISTRO: GOIBE747077/2024.