Propiedad en venta en Esporles

En el corazón de la sierra de Tramuntana, el pueblo de Esporles presume de tener una de las mejores calidades de aire de Mallorca. En este entorno singular se encuentra un solar urbano de 1.622 m2 con orientación sur y vistas directas al pueblo, un punto de partida excepcional para quien busca construir en un lugar con carácter propio.~~La parcela cuenta con clasificación C Extensiva, edificabilidad de 0,65 m2/m2 y ocupación máxima del 40%, lo que permite desarrollar hasta dos plantas sobre una superficie generosa. Los usos admitidos son amplios: residencial, comercial, docente, cultural, deportivo, religioso y sanitario. La parte trasera linda con suelo rústico, lo que garantiza privacidad y preserva las vistas a largo plazo.~~Esporles es un pueblo vivo, con servicios básicos, buena conexión por carretera con Palma y la calma que solo ofrece la Tramuntana. Una oportunidad real para construir una vivienda unifamiliar, un centro de bienestar o cualquier proyecto que valore el entorno tanto como el metro cuadrado.~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8,55 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.~~Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~