Fastighet till salu i Esporles

I hjärtat av Tramuntana-bergen ligger byn Esporles, som stoltserar med en av Mallorcas bästa luftkvaliteter. I denna unika miljö finns en stadstomt på 1 622 m2 med söderläge och direkt utsikt över byn, en exceptionell utgångspunkt för den som vill bygga på en plats med egen karaktär. Tomten har klassificering C Extensiva, byggrätt på 0,65 m2/m2 och maximal markutnyttjande på 40 %, vilket möjliggör upp till två våningar på en generös yta. Tillåtna användningsområden är breda: bostäder, kommersiellt, undervisning, kultur, sport, religion och hälsovård. Baksidan gränsar till rustik mark, vilket garanterar privatliv och bevarar utsikten på lång sikt. Esporles är en levande by med grundläggande service, god vägförbindelse till Palma och det lugn som bara Tramuntana kan erbjuda. En verklig möjlighet att bygga ett enfamiljshus, ett hälsocenter eller vilket projekt som helst som värderar omgivningen lika mycket som kvadratmetern. Det angivna försäljningspriset inkluderar inte stämpelskatt (ITP), som uppskattningsvis uppgår till 8,55 %, inte heller notarie- och registreringsavgifter, uppskattningsvis cirka 2 % av köpeskillingen, vilka ska betalas av köparen vid undertecknandet av köpebrevet. Skattebeloppet beräknas på det slutgiltiga priset i köpebrevet och kan variera beroende på gällande regler samt på bidrag, stöd, ålder och andra personliga omständigheter hos köparen. Mäklararvodet betalas helt av säljaren och innebär ingen kostnad för köparen. Mäklarfirman är registrerad i Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears med registreringsnummer: GOIBE747077/2024.