5-slpk 3-badk Stadswoning te koop in Marbella · 200 m²

Dit volledig gerenoveerde pand staat in een van de rustigste en best verbonden woonwijken van Marbella, ideaal als gezinswoning en als strategische investering. Met 200 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over vier verdiepingen biedt het maximale veelzijdigheid en optimaal ruimtegebruik. Op de hoofdverdieping bevindt zich de sociale zone: een gezellige woon-eetkamer met laminaatvloer, een gastentoilet en een volledig gerenoveerde open keuken in eigentijdse stijl. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een buitenpatio met kunstgras, perfect voor al fresco dineren en bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. De master suite heeft een gerenoveerde eigen badkamer en een balkon. De twee secundaire slaapkamers hebben inbouwkasten en delen een tweede gerenoveerde designbadkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een charmante zolder met dubbele ambiance: een zolderkamer met raam en berging, plus een tweede onafhankelijke kamer met houten balken in het zicht en een groot raam, momenteel in gebruik als hoofdinloopkast of ontspanningsruimte. Deze verdieping heeft ook een eigen hooggelegen terras en een aparte wasruimte. De omgeving is veilig en op slechts vijf minuten van internationale scholen, ziekenhuizen, golfbanen en de mooiste stranden van de regio, zoals Los Monteros en Rio Real. De afgewerkte open kelder, gerenoveerd met keramische tegels met houteffect, is een grote open ruimte die geschikt is als home gym, bioscoopkamer, privékantoor of om te verbouwen tot een zesde slaapkamer of studio-unit. Potentieel voor meervoudige bewoning of splitsing: dankzij de verticale indeling, de onafhankelijkheid van de verdiepingen en het ruime aantal kamers, waaronder twee zolderruimtes en de kelder, kan de woning worden omgevormd tot twee zelfstandige wooneenheden of leefomgevingen. Dit optimaliseert het huurrendement aanzienlijk. Hoge vraag: de strategische ligging zorgt voor een sterke belangstelling van zowel langetermijnhuurders als seizoensverhuur. BELANGRIJKSTE DETAILS: - Bebouwde oppervlakte: 200 m² (160 m² bruikbaar) | perceel van 100 m² - Slaapkamers: 5 slaapkamers plus een extra kamer (potentieel als 6e slaapkamer of kantoor) | badkamers: 2 volledige badkamers en 1 gastentoilet - Indeling: 4 verdiepingen met een open kelder, zolder met dubbele ambiance en terrassen - Exterieur: aangelegde patio/veranda op de hoofdverdieping, onafhankelijke terrassen en een balkon - Oriëntatie: west/zuidwest, met direct zonlicht en overvloedig middaglicht - Inclusief: privégarageplaats binnen het complex en een berging Locatie: Bello Horizonte, Lindasol, op slechts 5 minuten van het strand en het centrum van Marbella.