5-dorm. 3-baño Casa de pueblo en venta en Marbella · 200 m²

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien comunicadas de Marbella, esta propiedad totalmente reformada ofrece la combinación perfecta de hogar familiar definitivo y oportunidad de inversión estratégica. Sus 200 m² construidos distribuidos en 4 plantas proporcionan una versatilidad única y un aprovechamiento máximo del espacio. ENFOQUE FAMILIAR Y ESTILO DE VIDA Planta Principal / Zona Social: Acogedor salón-comedor con suelo laminado, aseo de invitados y una cocina contemporánea totalmente reformada y abierta al salón. Acceso directo a un patio exterior con césped artificial, ideal para cenas al aire libre y reuniones. Segunda Planta (Dormitorios Principales): 3 amplios dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado reformado y balcón; los dos dormitorios secundarios tienen armarios empotrados y comparten un segundo baño de diseño reformado. Planta Superior (Ático de Doble Ambiente): Un espacio encantador que alberga una habitación abuhardillada con ventana y trastero, junto con una segunda estancia independiente con vigas de madera vistas y un gran ventanal (actualmente utilizado como vestidor principal o zona de relax). También cuenta con su propia terraza en altura y un lavadero independiente. Entorno: Entorno residencial seguro, a solo 5 minutos de colegios internacionales, hospitales, campos de golf y las mejores playas de la zona (Los Monteros / Rio Real). ENFOQUE INVERSOR Y POTENCIAL DE ALQUILER Sótano diáfano terminado: Amplio espacio diáfano reformado con baldosas cerámicas de efecto madera. Ideal como gimnasio en casa, sala de cine, oficina privada o convertible en un 6º dormitorio / estudio independiente. Potencial de Vivienda Múltiple / Segregación: Gracias a su distribución vertical, la independencia de las plantas y el elevado número de habitaciones (incluyendo los 2 espacios del ático y el sótano), la propiedad permite adaptarse en dos unidades o ambientes habitacionales independientes, optimizando el rendimiento del alquiler. Alta Demanda: Ubicación estratégica con gran demanda tanto para alquileres de larga temporada como de temporada. DATOS CLAVE: - Superficie Construida: 200 m² construidos (160 m² útiles) | Parcela de 100 m² - Dormitorios: 5 dormitorios + estancia adicional (posible 6º dormitorio/despacho) | Baños: 2 baños completos + 1 aseo de invitados - Distribución: 4 plantas que incluyen un sótano diáfano, ático de doble ambiente y terrazas - Exteriores: Patio/porche ajardinado en la planta principal, terrazas independientes y balcón - Orientación: Oeste / Suroeste (Luz solar directa y abundante luz por la tarde) - Incluye: Plaza de garaje privada dentro del complejo y un trastero Ubicación: Bello Horizonte - Lindasol, a solo 5 minutos de la playa y del centro de Marbella