5-sov 3-bad Byhus til salg i Marbella · 200 m²

Beliggende i et af Marbellas mest fredelige og velforbundne boligområder, tilbyder denne fuldt renoverede ejendom den perfekte kombination af et ultimativt familiehjem og en strategisk investeringsmulighed. Dens 200 m² byggede areal fordelt over 4 etager giver unik alsidighed og maksimal pladsudnyttelse. FAMILIE FOKUS & LIVSSTIL Hovedetage / Social zone: Hyggelig stue-spisestue med laminatgulv, gæstetoilet og et fuldstændig renoveret åbent moderne køkken. Direkte adgang til en udendørs gårdhave med kunstgræs, ideel til udendørs spisning og sammenkomster. Anden etage (Hovedsviter): 3 rummelige soveværelser. Hovedsuiten har et renoveret privat badeværelse og altan; de to sekundære soveværelser har indbyggede skabe og deler et andet renoveret designerbadeværelse. Øverste etage (Dobbelt atmosfære hems): Et charmerende rum, der huser et hemsrum med vindue og opbevaringsrum, samt et andet uafhængigt rum med synlige træbjælker og et stort vindue (i øjeblikket brugt som hovedgarderobe eller afslapningsområde). Det har også sin egen højtliggende terrasse og et uafhængigt vaskerum. Omgivelser: Sikkert boligmiljø, kun 5 minutter fra internationale skoler, hospitaler, golfbaner og områdets fineste strande (Los Monteros / Rio Real). INVESTOR FOKUS & UDLEJNINGSPOTENTIALE Færdig åben kælder: Stort åbent rum renoveret med trælignende keramiske fliser. Ideel som hjemmegym, biografrum, privat kontor eller kan konverteres til et 6. soveværelse / studielejlighed. Multi-bolig potentiale / opdeling: Takket være den vertikale indretning, etageuafhængighed og det høje antal rum (inklusive de 2 hemsrum og kælderen), kan ejendommen tilpasses til to uafhængige boligenheder eller boligmiljøer, hvilket optimerer udlejningsafkastet. Høj efterspørgsel: Strategisk beliggenhed med stor efterspørgsel efter både langtids- og sæsonudlejning. VIGTIGE DETALJER: - Bygget areal: 200 m² bygget (160 m² brugbart) | 100 m² grund - Soveværelser: 5 soveværelser + ekstra rum (potentielt 6. soveværelse/kontor) | Badeværelser: 2 fulde badeværelser + 1 gæstetoilet - Layout: 4 etager med åben kælder, dobbelt atmosfære hems og terrasser - Udendørs: Anlagt gårdhave/veranda på hovedetagen, uafhængige terrasser og altan - Orientering: Vest / Sydvest (Direkte sollys og rigeligt eftermiddagslys) - Inkluderer: Privat parkeringsplads i komplekset og et opbevaringsrum Beliggenhed: Bello Horizonte - Lindasol, kun 5 minutter fra stranden og Marbellas centrum