4-ch. 4-sdb Villa à vendre à La Quinta · 578 m²

Villa traditionnelle avec un potentiel d'investissement exceptionnel en contrebas de La Quinta, Benahavís Située sur une impressionnante parcelle surélevée et privée de 5,287 m² dans le secteur prisé de Benahavís, cette vaste villa traditionnelle bénéficie de vues imprenables sur la mer Méditerranée et les côtes africaines. Offrant intimité, espace et un potentiel considérable, la propriété présente une opportunité passionnante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant créer une résidence d'exception dans l'un des emplacements les plus convoités de la Costa del Sol. La villa dispose actuellement de quatre grandes chambres et de quatre grandes salles de bains, avec de généreux espaces de vie répartis dans toute la propriété. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol intégral, tandis qu'un vaste sous-sol offre un espace supplémentaire et d'excellentes possibilités d'aménagement ou d'installations de loisirs. Jardin soigné et grande piscine. Accessible par une élégante allée privée, la villa dégage immédiatement un sentiment d'espace et de tranquillité. Une cour accueillante mène à la demeure, tandis que plusieurs terrasses tirent pleinement parti de la position dominante. Le stationnement est exceptionnellement généreux, avec un double garage ainsi qu'un espace sur le terrain permettant d'accueillir environ 10 voitures supplémentaires. Avec son terrain d'une taille rare, sa position privilégiée et sa structure existante substantielle, la propriété offre un champ d'action significatif pour une rénovation, une modernisation ou un redéveloppement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour un investisseur, cette combinaison de terrain, d'emplacement et de vues constitue une opportunité particulièrement attrayante. Malgré son cadre paisible et privé, la villa est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux plages, restaurants, boutiques, parcours de golf et aux nombreuses commodités de Marbella. L'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes en voiture, tandis que plusieurs écoles internationales de renom se trouvent dans les environs. Une opportunité rare d'acquérir un grand domaine privé à côté de La Quinta avec des vues exceptionnelles, une parcelle hors normes et un potentiel considérable de valorisation. Selon un rapport d'urbanisme daté de January 2024, la parcelle de 5,287 m² est classée pour un usage résidentiel individuel, avec une constructibilité déclarée de 25%, une occupation maximale de 25%, jusqu'à deux étages/7 mètres de hauteur et des retraits de limites de 3 mètres, offrant un potentiel important de rénovation ou de redéveloppement, sous réserve des approbations d'urbanisme correspondantes.