4-SZ 4-Bad Villa zu verkaufen in La Quinta · 578 m²

Traditionelle Villa mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial unterhalb von La Quinta, Benahavís Auf einem beeindruckenden, 5.287 m² großen, erhöhten und privaten Grundstück in der begehrten Gegend von Benahavís gelegen, genießt diese stattliche traditionelle Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Mit viel Privatsphäre, Platz und erheblichem Potenzial bietet die Immobilie eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine herausragende Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol schaffen möchten. Die Villa verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer und vier große Badezimmer mit großzügigen Wohnbereichen, die über das gesamte Anwesen verteilt sind. Ganzjähriger Komfort ist durch die durchgehende Fußbodenheizung garantiert, während ein großer Keller zusätzlichen Raum und exzellente Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau oder Freizeiteinrichtungen bietet. Gepflegter Garten und ein großer Pool. Die Villa, die über eine attraktive private Auffahrt erreichbar ist, vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit. Ein einladender Innenhof führt in das Haus, während mehrere Terrassen die erhöhte Lage optimal ausnutzen. Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich großzügig, mit einer Doppelgarage sowie Platz auf dem Grundstück für ca. 10 zusätzliche Autos. Mit ihrem ungewöhnlich großen Grundstück, der privilegierten Lage und der bestehenden substanziellen Villa bietet die Immobilie erheblichen Spielraum für Renovierung, Modernisierung oder Neuentwicklung, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen. Für einen Investor schafft diese Kombination aus Grundstück, Lage und Aussicht eine besonders überzeugende Gelegenheit. Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage ist die Villa nur eine kurze Autofahrt von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt und bietet so einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und den zahlreichen Annehmlichkeiten von Marbella. Der Málaga Airport ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, während sich mehrere renommierte internationale Schulen in der näheren Umgebung befinden. Eine seltene Gelegenheit, ein großes privates Anwesen neben La Quinta mit hervorragender Aussicht, einem außergewöhnlichen Grundstück und erheblichem Potenzial zur Wertsteigerung zu erwerben. Gemäß einem Stadtplanungsbericht vom Januar 2024 ist das 5.287 m² große Grundstück für die Nutzung als freistehendes Wohnhaus klassifiziert, mit einer ausgewiesenen Bebaubarkeit von 25%, einer maximalen Belegung von 25%, bis zu zwei Stockwerken/7 Metern Höhe und 3-Meter-Grenzabständen, was ein erhebliches Potenzial für Renovierung oder Neuentwicklung bietet, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsgenehmigungen.