4-sov 4-bad Villa til salgs i La Quinta · 578 m²

Tradisjonell villa med eksepsjonelt investeringspotensial nedenfor La Quinta, Benahavís Beliggende på en imponerende 5,287 m² høytliggende og privat tomt i det ettertraktede området Benahavís, nyter denne betydelige tradisjonelle villaen en fantastisk utsikt mot Middelhavet og den afrikanske kystlinjen. Eiendommen tilbyr privatliv, plass og et betydelig potensial, og representerer en spennende mulighet for investorer eller kjøpere som ønsker å skape en unik bolig i en av Costa del Sols mest attraktive beliggenheter. Villaen har i dag fire store soverom og fire store bad, med romslige oppholdsrom fordelt over eiendommen. Komforten er sikret året rundt med gulvvarme i alle rom, mens en stor kjeller gir ekstra plass og utmerkede muligheter for videre utvikling eller fritidsfasiliteter. Velstelt hage og et stort basseng. Villaen nås via en attraktiv privat oppkjørsel som umiddelbart gir en følelse av boltreplass og skjerming. En innbydende gårdsplass leder inn i hjemmet, mens flere terrasser utnytter den høytliggende posisjonen til det fulle. Parkeringsmulighetene er eksepsjonelt gode, med en dobbelgarasje samt plass på tomten til ca. 10 ekstra biler. Med sin uvanlig store tomt, privilegerte beliggenhet og eksisterende omfattende villa, tilbyr eiendommen et betydelig handlingsrom for renovering, modernisering eller nyutvikling, med forbehold om relevante plan- og byggetillatelser. For en investor utgjør denne kombinasjonen av landareal, beliggenhet og utsikt en spesielt overbevisende mulighet. Til tross for de fredelige og private omgivelsene, er villaen praktisk plassert kun en kort kjøretur fra San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, noe som gir enkel tilgang til strender, restauranter, shopping, golfbaner og de mange fasilitetene i Marbella. Málaga Airport ligger ca. 45 minutter unna med bil, mens flere anerkjente internasjonale skoler finnes i nærområdet. En sjelden mulighet til å erverve en stor privat eiendom ved siden av La Quinta med enestående utsikt, en eksepsjonell tomt og et betydelig potensial for verdiøkning. I henhold til en reguleringsrapport datert januar 2024, er den 5,287 m² store tomten klassifisert for frittliggende boligbebyggelse, med en oppgitt utnyttelsesgrad på 25%, 25% maksimal tomteutnyttelse, inntil to etasjer/7 meter i høyden og 3-meters avstand til nabogrenser, noe som gir et betydelig potensial for renovering eller nyutvikling, med forbehold om relevante godkjenninger.