4-спал. 4-ванн. Вилла на продажу в La Quinta · 578 m²

Традиционная вилла с исключительным инвестиционным потенциалом ниже La Quinta, Benahavís Расположенная на впечатляющем возвышенном и приватном участке площадью 5,287 m² в востребованном районе Benahavís, эта монументальная традиционная вилла предлагает потрясающие виды на Средиземное море и побережье Африки. Обеспечивая приватность, простор и значительный потенциал, объект представляет собой захватывающую возможность для инвесторов или покупателей, стремящихся создать выдающуюся резиденцию в одной из самых престижных локаций Costa del Sol. В настоящее время вилла располагает четырьмя большими спальнями и четырьмя просторными ванными комнатами, а жилые зоны отличаются внушительными размерами. Комфорт в течение всего года обеспечивается подогревом полов во всем доме, а большой цокольный этаж предоставляет дополнительное пространство и отличные возможности для дальнейшего обустройства или создания зон отдыха. На территории расположен ухоженный сад и большой бассейн. Подъезд к вилле осуществляется через живописную частную дорогу, что сразу создает ощущение простора и уединения. Приветственный внутренний дворик ведет в дом, а несколько террас позволяют в полной мере насладиться преимуществами возвышенного расположения. Парковочная зона исключительно вместительна: имеется двойной гараж, а также место на территории участка примерно для 10 дополнительных автомобилей. Благодаря необычайно большому участку, привилегированному положению и существующей масштабной постройке, объект открывает широкие возможности для реновации, модернизации или перепланировки при условии получения соответствующих разрешений. Для инвестора такое сочетание земли, локации и видов создает особо привлекательную перспективу. Несмотря на спокойную и уединенную обстановку, вилла удобно расположена всего в нескольких минутах езды от San Pedro de Alcántara и Puerto Banús, обеспечивая легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам, полям для гольфа и многочисленным объектам инфраструктуры Marbella. Аэропорт Málaga находится примерно в 45 минутах езды на автомобиле, а в окрестностях расположено несколько известных международных школ. Редкая возможность приобрести крупное частное поместье рядом с La Quinta с выдающимися видами, исключительным участком и значительным потенциалом для увеличения стоимости. Согласно градостроительному отчету от января 2024 года, участок площадью 5,287 m² классифицирован для индивидуального жилого строительства с установленным коэффициентом застройки 25%, максимальной плотностью застройки 25%, высотой до двух этажей/7 метров и отступами от границ в 3 метра, что открывает значительный потенциал для реновации или перепланировки при условии получения соответствующих разрешений.