4-sov 4-bad Villa til salg i La Quinta · 578 m²

Traditionel villa med exceptionelt investeringspotentiale nedenfor La Quinta, Benahavís Beliggende på en imponerende 5.287 m² forhøjet og privat grund i det eftertragtede område Benahavís, byder denne betydelige traditionelle villa på en betagende udsigt mod Middelhavet og den afrikanske kystlinje. Ejendommen tilbyder privatliv, plads og et betydeligt potentiale, hvilket gør den til en spændende mulighed for investorer eller købere, der ønsker at skabe en enestående bolig i en af Costa del Sol's mest eftertragtede beliggenheder. Villaen rummer i øjeblikket fire store soveværelser og fire store badeværelser med generøse opholdsområder fordelt over ejendommen. Komforten er sikret året rundt med gulvvarme overalt, mens en stor kælder giver ekstra plads og fremragende muligheder for yderligere udvikling eller fritidsfaciliteter. Velplejet have og en stor pool. Villaen tilgås via en attraktiv privat indkørsel, der straks giver en fornemmelse af plads og uforstyrrethed. En indbydende gårdhave fører ind i hjemmet, mens flere terrasser udnytter den høje beliggenhed fuldt ud. Parkeringsforholdene er usædvanligt generøse med en dobbeltgarage samt plads på grunden til cirka 10 ekstra biler. Med sin usædvanligt store grund, privilegerede position og eksisterende rummelige villa, tilbyder ejendommen et betydeligt omfang for renovering, modernisering eller genudvikling, med forbehold for de relevante planlægningstilladelser. For en investor skaber denne kombination af jord, beliggenhed og udsigt en særdeles overbevisende mulighed. Trods de fredelige og private omgivelser er villaen bekvemt beliggende kun en kort køretur fra San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til strande, restauranter, shopping, golfbaner og de mange faciliteter i Marbella. Málaga Airport ligger cirka 45 minutter væk i bil, mens flere anerkendte internationale skoler findes i det omkringliggende område. En sjælden mulighed for at erhverve en stor privat ejendom ved siden af La Quinta med enestående udsigt, en exceptionel grund og et betydeligt potentiale for værdiforøgelse. Ifølge en byplanlægningsrapport dateret januar 2024 er den 5.287 m² store grund klassificeret til fritliggende boligbrug, med en angivet bebyggelsesprocent på 25%, 25% maksimal udnyttelse, op til to etager/7 meter i højden og 3 meters afstand til skel, hvilket giver et betydeligt potentiale for renovering eller genudvikling, med forbehold for de relevante planlægningsgodkendelser.