Local commercial à vendre à Torrevieja · 398 m²

Vaste ensemble de locaux commerciaux dans un emplacement excellent à Torrevieja, à côté du Colegio Inmaculada et du Parque de las Naciones. La propriété est composée de trois locaux commerciaux vendus exclusivement ensemble, avec une surface totale de 398,55 m² construits et 386,98 m² utiles. L'une de ses principales caractéristiques est son emplacement en angle, car l'ensemble occupe deux angles, offrant une large façade sur différentes rues et une excellente visibilité depuis l'extérieur. Espaces spacieux et ouverts : les trois locaux sont actuellement ouverts, sans distribution intérieure définie, ce qui permet au futur propriétaire de concevoir l'espace de zéro et de l'adapter aux besoins de son projet. Les surfaces sont : Local 2 : 243,20 m² construits / 237,43 m² utiles ; Local 2D : 60,00 m² construits / 57,53 m² utiles ; Local 2C : 95,35 m² construits / 92,02 m² utiles ; Total : 398,55 m² construits / 386,98 m² utiles. Leur ampleur, leur configuration et leur visibilité offrent de nombreuses possibilités pour développer différents types d'activités commerciales, professionnelles ou entrepreneuriales, toujours conformément aux licences et réglementations applicables. Par sa surface, sa configuration et son emplacement, la propriété pourrait offrir un potentiel pour un projet de transformation en usage résidentiel, sous réserve d'obtenir les autorisations urbanistiques correspondantes et de respecter la réglementation d'habitabilité en vigueur. Façade du bâtiment actuellement en rénovation : le bâtiment est actuellement en cours de rénovation de sa façade. L'image extérieure changera complètement, passant de la combinaison actuelle de tons rougeâtres à un design beaucoup plus moderne et contemporain en blanc et gris, avec des lignes courbes qui apporteront une esthétique plus actuelle au bâtiment. Cette rénovation représentera une amélioration importante de l'image de l'immeuble et contribuera à augmenter son attrait commercial et son potentiel de revalorisation. Emplacement : les locaux sont situés à Torrevieja, à côté du Colegio Inmaculada et du Parque de las Naciones, dans une zone urbaine consolidée et active toute l'année. La combinaison de près de 400 m², de deux angles, de larges façades, d'espaces ouverts et d'une façade entièrement rénovée fait de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un grand espace commercial à Torrevieja. Les trois locaux sont vendus ensemble. Ils ne sont pas vendus séparément. Les images montrant l'aspect futur de la façade ont été générées par intelligence artificielle et ont un caractère purement indicatif. Le résultat final peut présenter des différences par rapport aux images.