Lokal użytkowy na sprzedaż w Torrevieja · 398 m²

Rozległy kompleks lokali handlowych w doskonałej lokalizacji w Torrevieja, obok Colegio Inmaculada i Parque de las Naciones. Nieruchomość składa się z trzech lokali handlowych, które są sprzedawane wyłącznie jako całość, o łącznej powierzchni zabudowanej 398,55 m² i powierzchni użytkowej 386,98 m². Jedną z głównych cech jest lokalizacja na rogu, ponieważ kompleks zajmuje dwa narożniki, oferując rozległą fasadę na różne ulice i doskonałą widoczność z zewnątrz. Przestronne i otwarte przestrzenie. Wszystkie trzy lokale są obecnie otwarte, bez wewnętrznego podziału, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować przestrzeń od podstaw i dostosować ją do potrzeb projektu. Powierzchnie: Lokal 2: 243,20 m² zabudowy / 237,43 m² użytkowej, Lokal 2D: 60,00 m² zabudowy / 57,53 m² użytkowej, Lokal 2C: 95,35 m² zabudowy / 92,02 m² użytkowej. Razem: 398,55 m² zabudowy / 386,98 m² użytkowej. Rozmiar, układ i widoczność oferują wiele możliwości dla różnych rodzajów działalności handlowej, zawodowej lub biznesowej, zawsze zgodnie z obowiązującymi licencjami i przepisami. Ze względu na powierzchnię, układ i lokalizację nieruchomość może mieć potencjał do przekształcenia na cele mieszkalne, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń urbanistycznych i spełnienia obowiązujących norm dotyczących zamieszkania. Fasada budynku obecnie w trakcie renowacji. Budynek przechodzi obecnie renowację elewacji. Zewnętrzny wygląd całkowicie się zmieni, przechodząc od obecnej kombinacji czerwonawych odcieni do znacznie bardziej nowoczesnego i współczesnego projektu w bieli i szarości, z krzywoliniowymi liniami, które nadadzą budynkowi bardziej aktualną estetykę. Ta renowacja będzie stanowić znaczną poprawę wizerunku nieruchomości i przyczyni się do zwiększenia jej atrakcyjności handlowej i potencjału wzrostu wartości. Lokalizacja: Lokale znajdują się w Torrevieja, obok Colegio Inmaculada i Parque de las Naciones, w ustalonej strefie miejskiej z aktywnością przez cały rok. Połączenie prawie 400 m², dwóch narożników, rozległych fasad, otwartych przestrzeni i całkowicie odnowionej elewacji czyni tę nieruchomość interesującą okazją dla firm, profesjonalistów i inwestorów poszukujących dużego lokalu handlowego w Torrevieja. Wszystkie trzy lokale są sprzedawane razem. Nie są sprzedawane osobno. Obrazy pokazujące przyszły wygląd elewacji zostały wygenerowane za pomocą sztucznej inteligencji i mają charakter wyłącznie orientacyjny. Efekt końcowy może różnić się od obrazów.