Locale commerciale in vendita a Torrevieja · 398 m²

Ampio complesso di locali commerciali in un'ottima posizione a Torrevieja, vicino al Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones. La proprietà è composta da tre locali commerciali venduti esclusivamente insieme, con una superficie totale di 398,55 m² costruiti e 386,98 m² utili. Una delle sue caratteristiche principali è la posizione d'angolo, poiché il complesso occupa due angoli, offrendo un'ampia facciata su diverse strade e un'eccellente visibilità dall'esterno. Spazi ampi e aperti: i tre locali sono attualmente aperti e senza una distribuzione interna definita, consentendo al futuro proprietario di progettare lo spazio da zero e adattarlo alle esigenze del suo progetto. Le superfici sono: Locale 2: 243,20 m² costruiti / 237,43 m² utili; Locale 2D: 60,00 m² costruiti / 57,53 m² utili; Locale 2C: 95,35 m² costruiti / 92,02 m² utili; Totale: 398,55 m² costruiti / 386,98 m² utili. La loro ampiezza, configurazione e visibilità offrono numerose possibilità per sviluppare diversi tipi di attività commerciali, professionali o imprenditoriali, sempre in conformità con le licenze e le normative applicabili. Per la sua superficie, configurazione e posizione, la proprietà potrebbe offrire potenziale per un progetto di trasformazione a uso residenziale, soggetto all'ottenimento delle corrispondenti autorizzazioni urbanistiche e al rispetto della normativa di abitabilità vigente. Facciata dell'edificio attualmente in ristrutturazione: l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione della facciata. L'immagine esterna cambierà completamente, passando dall'attuale combinazione di toni rossastri a un design molto più moderno e contemporaneo in bianco e grigio, con linee curve che conferiranno un'estetica più attuale all'edificio. Questa ristrutturazione comporterà un importante miglioramento dell'immagine dell'immobile e contribuirà ad aumentare il suo appeal commerciale e il potenziale di rivalutazione. Posizione: i locali sono situati a Torrevieja, vicino al Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones, in una zona urbana consolidata e con attività tutto l'anno. La combinazione di quasi 400 m², due angoli, ampie facciate, spazi aperti e una facciata completamente rinnovata rende questa proprietà un'interessante opportunità per aziende, professionisti e investitori che cercano un grande spazio commerciale a Torrevieja. I tre locali vengono venduti insieme. Non vengono venduti separatamente. Le immagini che mostrano il futuro aspetto della facciata sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno carattere puramente indicativo. Il risultato finale può presentare differenze rispetto alle immagini.