Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Torrevieja · 398 m²

Großes Ensemble von Geschäftsräumen in einer exzellenten Lage von Torrevieja, neben dem Colegio Inmaculada und dem Parque de las Naciones. Die Immobilie besteht aus drei Geschäftsräumen, die nur gemeinsam verkauft werden, mit einer Gesamtfläche von 398,55 m² gebaut und 386,98 m² Nutzfläche. Ein Hauptmerkmal ist die Ecklage, da das Ensemble zwei Ecken einnimmt und somit eine breite Front zu verschiedenen Straßen und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von außen bietet. Große, offene Räume: Die drei Räume sind derzeit offen und ohne feste Innenaufteilung, so dass der zukünftige Eigentümer den Raum von Grund auf neu gestalten und an die Anforderungen seines Projekts anpassen kann. Die Flächen sind: Local 2: 243,20 m² gebaut / 237,43 m² Nutzfläche; Local 2D: 60,00 m² gebaut / 57,53 m² Nutzfläche; Local 2C: 95,35 m² gebaut / 92,02 m² Nutzfläche. Gesamt: 398,55 m² gebaut / 386,98 m² Nutzfläche. Ihre Größe, Konfiguration und Sichtbarkeit bieten zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche, berufliche oder geschäftliche Aktivitäten, immer unter Einhaltung der geltenden Lizenzen und Vorschriften. Aufgrund ihrer Größe, Konfiguration und Lage könnte die Immobilie Potenzial für ein Umnutzungsprojekt zu Wohnzwecken bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und der Einhaltung der geltenden Wohnraumanforderungen. Die Fassade des Gebäudes wird derzeit renoviert. Das äußere Erscheinungsbild wird sich völlig verändern, von der aktuellen Kombination rötlicher Töne zu einem viel moderneren, zeitgenössischen Design in Weiß und Grau mit geschwungenen Linien, die dem Gebäude eine aktuellere Ästhetik verleihen. Diese Renovierung wird das Erscheinungsbild der Immobilie erheblich verbessern und zu ihrer kommerziellen Attraktivität und ihrem Wertsteigerungspotenzial beitragen. Die Räume befinden sich in Torrevieja, neben dem Colegio Inmaculada und dem Parque de las Naciones, in einem etablierten städtischen Gebiet mit ganzjähriger Aktivität. Die Kombination aus fast 400 m², zwei Ecken, breiten Fronten, offenen Räumen und einer komplett renovierten Fassade macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute und Investoren, die einen großen Gewerberaum in Torrevieja suchen. Die drei Räume werden gemeinsam verkauft. Einzelverkauf ist nicht möglich. Die Bilder, die das zukünftige Aussehen der Fassade zeigen, wurden mit KI generiert und sind nur als Richtwerte zu verstehen. Das endgültige Ergebnis kann von den Bildern abweichen.