Garage à vendre à Palma de Mallorca · 26 m²

Nous avons le plaisir de vous offrir l'opportunité d'acquérir deux places de parking contiguës dans un emplacement privilégié au centre de Palma, près du centre commercial Los Geranios, à quelques mètres de la rue Sindicato, de la Plaza España et des avenues.~~C'est une excellente option tant pour un usage personnel que pour un investissement immobilier dans un quartier où la demande de places de parking est très élevée tout au long de l'année.~~La propriété comprend une place d'environ 10 m², idéale pour une voiture, et une seconde place d'environ 16 m², plus spacieuse et située dans un angle, offrant une utilisation plus confortable et polyvalente selon la taille du véhicule.~~Le parking dispose d'un accès piéton pratique, d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues, ainsi que d'un vaste espace intérieur pour circuler et manœuvrer. Il est à noter que les installations sont surveillées 24 heures sur 24. ~~Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : à quelques minutes à pied de la gare intermodale, de la Plaza España, des avenues, des zones commerçantes, des bureaux, des restaurants, des transports en commun, des stations de taxi et de tous les services du centre de Palma.~~Une solution pratique pour ceux qui vivent ou travaillent dans le quartier et souhaitent éviter la lutte quotidienne pour trouver une place de parking, ainsi qu'une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec une forte demande locative.~~~AVANTAGES D'AVOIR CETTE PLACE DE PARKING : ~~Gain de temps et tranquillité en évitant la recherche quotidienne d'une place de parking.~~Protection de votre véhicule contre les intempéries et les actes de vandalisme.~~Accès direct au centre commercial, avec boutiques, restaurants, bureaux et services.~~Option de location pour rentabiliser votre investissement, compte tenu de la forte demande dans le quartier.~~Ne manquez pas l'occasion de garantir votre confort et votre sécurité dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Palma.~~Le prix de vente indiqué ne comprend pas l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 8 % pour les achats jusqu'à 400 000 €, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 % du prix d'achat, qui devront être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte authentique. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, âge et autres circonstances personnelles du contribuable.~Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement pris en charge par le vendeur, sans aucun coût pour l'acheteur.~~Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares sous le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT : GOIBE747077/2024.~Entreprise associée à API Baleares. Nous travaillons dans le respect d'un code éthique strict pour vous garantir la plus grande transparence et sécurité juridique.~