Garage in vendita a Palma de Mallorca · 26 m²

Siamo lieti di offrirvi l'opportunità di acquistare due posti auto contigui in una posizione privilegiata nel centro di Palma, vicino al centro commerciale Los Geranios, a pochi metri da via Sindicato, da Plaza España e dalle avenidas.~~Si tratta di un'ottima scelta sia per uso proprio che per investimento immobiliare in una zona dove la domanda di posti auto è molto alta tutto l'anno.~~La proprietà comprende un posto auto di circa 10 m², ideale per un'auto, e un secondo di circa 16 m², più ampio e situato in un angolo, che ne consente un utilizzo più comodo e versatile a seconda delle dimensioni del veicolo.~~Il parcheggio dispone di un comodo accesso pedonale, ascensore e aree comuni ben curate, oltre a un ampio spazio interno per circolare e manovrare. Da segnalare che gli impianti sono dotati di videosorveglianza 24 ore su 24. ~~La posizione è uno dei suoi principali vantaggi: a pochi minuti a piedi dalla stazione intermodale, da Plaza España, dalle avenidas, dalle zone commerciali, dagli uffici, dai ristoranti, dai trasporti pubblici, dalle fermate dei taxi e da tutti i servizi del centro di Palma.~~Una soluzione pratica per chi vive o lavora in zona e desidera evitare la quotidiana ricerca di parcheggio, nonché un'ottima opzione per gli investitori che cercano una proprietà con un'elevata domanda di affitto.~~~VANTAGGI DI AVERE QUESTO POSTO AUTO: ~~Risparmio di tempo e tranquillità, evitando la ricerca quotidiana di parcheggio.~~Protezione per il tuo veicolo dalle intemperie e da atti vandalici.~~Accesso diretto al centro commerciale, con negozi, ristoranti, uffici e servizi.~~Opzione di affitto per rendere redditizio l'investimento, data l'elevata domanda nella zona.~~Non perdere l'occasione di garantire il tuo comfort e la tua sicurezza in una delle zone più centrali e dinamiche di Palma.~~Il prezzo di vendita indicato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), che sarà indicativamente dell'8% per compravendite fino a 400.000 €, né le spese notarili e di registrazione, stimate indicativamente al 2% del valore della compravendita, che dovranno essere sostenute dall'acquirente al momento della firma del relativo atto pubblico. L'importo delle imposte viene calcolato sul prezzo finale risultante dall'atto pubblico e può variare in base alla normativa applicabile, nonché a sovvenzioni, agevolazioni, età e altre circostanze personali del contribuente.~Le commissioni dell'agenzia immobiliare saranno interamente a carico del venditore, senza alcun costo per l'acquirente.~~Agenzia Immobiliare Iscritta al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari con NUMERO DI REGISTRAZIONE: GOIBE747077/2024.~Azienda associata a API Baleares. Lavoriamo secondo un rigoroso codice etico per garantirti la massima trasparenza e sicurezza giuridica.~